30分

樓主

個人積分：30分

文章編號：13787139

600~800的房子(找了半年)改屋齡10年

找房子,找了半年不是路衝就是壁刀一堆
剛開始從,西區,南區,大里,透天別墅找到現在我真的放棄了,
適合房子真不好找.
現在改找大樓,我想因該比較好找,板上的各位前輩給個好建案,讓我快點成家.
預算600~800
坪數60
屋齡不要超過10年
地點/西區/美術館/科博館/

2009-08-03 14:00 #1

文章關鍵字

阿甫0139

111分

2樓

阿甫0139

個人積分：111分

文章編號：13787625

我是覺得你開這價格跟屋齡5年內應該是找不到房子吧

para_edl

29分

3樓

para_edl

個人積分：29分

文章編號：13788368

chuyucheng wrote:
找房子,找了半年不是...(恕刪)

突然看到插花進來

壁刀這東西比較難避
有其是大都市公寓大樓
房子都蓋很密
還有一種官帽煞
高樓層視野好但比較容易遇到

steve5

23分

4樓

steve5

個人積分：23分

文章編號：13788963

重點在於屋齡的要求,
五年內的新屋,
表示樓主你不想要承擔預售屋的風險,
卻想要有新屋的品質,
那這樣價格當然會略高於市價,
不太能夠用中古屋的行情去看,
個人建議,
多找幾家仲介吧,
仲介手上的房子,
絕對比自己看的多很多,
當然啦,
相信樓主自己也知道,
仲介說的好話,
信一半就好,
仲介口中的小缺點,
最好另外請專家來看一下.

常山趙子龍

9分

5樓

常山趙子龍

個人積分：9分

文章編號：13808997

俺是仲介的....
600萬如果要找60坪的,10年內..在西區..要看哪個點....在美術館..難...在科博館..還是難...
很多大樓都是這4年內完工的..不然就是10年以上...4年內的一定超出您預算...10年以上您不能接受..那如果要找4~10年的呢?有..不過這類的案子不多...因為88年921..之後建商很少蓋,是最近幾年景氣好一點建商才有在推案...800萬應該會比較好找...但是大樓有管理費..建商好壞又有差..所以您還得把這些問題考慮進去,必竟跟您之前找的透天的型態差很多...

俺是有良心的仲介流口水

wawey

13分

6樓

wawey

個人積分：13分

文章編號：13817020

常山趙子龍 wrote:
俺是仲介的.... ...(恕刪)

贊同趙子龍的話
以這個預算要找60坪的房子
單價是10萬/P
然後要地點/西區/美術館/科博館+10年內......

如果這些區塊的房子看多了
就知道這個出價跟這些區塊的行情有不小的落差
就說更側邊的五期好了
好幾棟10年左右管理還算不錯野算是知名建商的大樓
成交行情都還落在12萬
最近開價更有攀高趨勢
若說是美術館科博館周邊價錢更高!

不然就是要找找看一些風評不是很好的建案
如xxNEC之類的
或許可以找到
不然就是從西區往中區方向
到台中教育大學那邊
可能會有點機會
但那邊的話未來是不看好

常山趙子龍

9分

7樓

常山趙子龍

個人積分：9分

文章編號：13824159

wawey wrote:
贊同趙子龍的話以這個...(恕刪)

樓上的大大...
您要的房子還沒找到..真是有點拍謝...
我有認真的+-注意..不過沒還注意到...

達克瓦

36946分

8樓

達克瓦

個人積分：36946分

文章編號：13831391

版主
你的條件設定有問題
所以你找不到
你要10年內的
你開這種價格
當然找不到啦
要不你就改一下你的條件
不然你就要慢慢等啦...
等中共打一科飛彈來台灣
應該就有人賣了

w.c.h

0分

9樓

w.c.h

個人積分：0分

文章編號：13838704

chuyucheng wrote:
找房子,找了半年不是...(恕刪)

不知你對太平的房子有沒有興趣，我今年初搬入，目前隔壁都有在售，先跟你介紹一下地理環境，房子的正對面
是萬坪公園，開車三分鐘會到101年會蓋好的特四號，如果真有想看看的話，我再告知你詳細地址~~~

ps：我不是仲介

JVL

19分

10樓

JVL

個人積分：19分

文章編號：13839797

w.c.h wrote:
不知你對太平的房子有沒有興趣，我今年初搬入，目前隔壁都有在售，先跟你介紹一下地理環境，房子的正對面
是萬坪公園，開車三分鐘會到101年會蓋好的特四號，如果真有想看看的話，我再告知你詳細地址~~~

你說的區域範圍是宜昌路以左太平特三號道路（河堤）以右那片萬坪公園嗎？

那邊的確蓋了很多很漂亮的別墅

600~800的房子(找了半年)改屋齡10年

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