最近有換屋的需求，預算大約在1000萬以下，因原先就是是住在山西路、文心路附近，因為地緣關係，最近看了一間在旅順路、安順街附近的舊別墅，其建坪大約65坪，地坪有34坪左右，為20年左右的中古屋，其屋況還不錯，這間仲介開價1180萬。後來有透過其他公司的仲介查詢行情，得知隔兩條街附近，最近有成交一間建坪較小約50坪(但有加蓋到滿)，地坪也是34坪左右大約20幾年的舊別墅，其成交價大約930萬。不知這間的合理價位大約是多少，應如何出價??
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