有人知道?
黎明新村
尚未修建過的(就是民國64年蓋到現在 原貌的房子)
房價嗎?
合理的成交價?
大約會落在哪裡?
450?
400?
380?
350?
感謝各位
個人積分：0分
文章編號：18607998
個人積分：24分
文章編號：18613096
個人積分：1261分
文章編號：18613370
個人積分：18分
文章編號：18618875
個人積分：2897分
文章編號：18625386
elva0622 wrote:
有人知道?黎明新村尚...(恕刪)
你是說18坪?...不然請直接550+開始~700+萬..開始看. 有錢不一定有命買的到喜歡的
(有社區以來 外面的人就很難買到社區內房子了..大部分都是社區人互賣)
18坪3-400 地點濫到暴 有可能 不過除了改建之外 你別無選擇..
(1-2坪多房間*2)主臥房2-3坪多...我看你怎住..XD
(給你參考好了 196巷 跟 198巷都有一個這樣物件.. 之前我爸都賣不掉 賣像跟其他熱門的比 實在差很多..至少要買兩間來拼成一間..如果你打算兩人來住 花個200萬整修我是不介意啦..)
基本上你看他持有土地多少坪*20~30萬就差不多了...(地點好*30萬(我家就是3X萬等級的) 地點濫*20萬)
最近土地有20坪的 還沒看過賣低於600萬的...
20坪土地(22坪)的 10年前某間開價500萬 賣6年 在四年前賣出500萬一毛都不少 現在也價值600萬+...
26坪的 大約是9XX萬..(小整修) 無整修8XX萬起.. 邊間請自己在加上150-300萬
以上都是成交價 不是仲介的開價..開價請在加上200萬(成交9XX萬的都開價1100萬)
你開的價錢大概是10-15年前水準吧..
基本上你看起來像鬼屋的 那都是已經轉手過的主人 都不缺錢不想賣..(某廢棄皮鞋店就是了)
看起來像鬼屋的大概都是公務員退休+出國了...都是不缺錢有的 這麼多年來 明知道屋主是誰也沒看過想賣的
(稅金都有繳...保證不會被拍賣掉)
去年中到今年初 有好幾間不錯的都賣的很好...大約都成交在800-1400萬之間...
(就是很多網友看到很喜歡在來問我已經來不及了 已經被我同學跟朋友家買走的 很多年輕的朋友看看之後幾乎都在搖頭 這邊房子不是年輕人買的起的價格...我比較推薦博愛國宅 中友 綠邸的..反正已經夠便宜了 在跌也很難)
個人積分：0分
文章編號：18658650
個人積分：10分
文章編號：18661264
個人積分：2897分
文章編號：18661399
個人積分：1分
文章編號：25750333
