今天跟大家討論一下
如果目前你已經買了新屋在保固內
或是建造中.........
你還沒對你的屋子水電裝配圖了解的人
請你仔細看一下以下的文章
目前的建商我只能說是以賺錢為目的
真正的品質是要靠業主自己QC的
如果手上有水電圖的請翻開排水設備圖
請看你家一樓廁所排糞管是否有多一條VP排氣管
買預售屋水電圖你看了嗎?


一般而言二樓三樓都會做
唯獨一樓目前的建案大約有9成都是忽略了這個關鍵
流體力學大概沒幾個懂,但是吸虹原理大家都知道吧~~
一條沒有排氣的壓力水流你硬要把水排掉
你會見到馬桶會冒泡泡,而排泄物也只能一直留在馬桶內
你還以為小朋友亂丟東西把馬桶塞住了
台灣的小朋友真可憐替多少建商扛了這罪名
正確的管路如下
買預售屋水電圖你看了嗎?
如果你家的VP管真的沒做
交屋的還有保固請建商負起責任
還沒交屋的請快客變吧
願大家都能滿願成家
文章關鍵字
很羨慕你看得懂這圖~

隔行如隔山,我看不懂,而且,我們建案的圖裡,好像沒這類的...?
sc945 wrote:
很羨慕你看得懂這圖~...(恕刪)


每個建案都會有水電圖工程
不然水電工是無法配管的
水電工程圖你跟建商要他一定會給你
水電工程圖又分四大類
1.電器設備圖
2.弱電設備圖
3.給水設備圖
4.排水設備圖
我建議一定要跟建商要全圖
不管如何以後房子有問題或要修繕
都是很好的資料
至於看不懂的部份私下po文給我
大家在討論看看
您好,請問是不管幾樓的房子都應該要有嘛?還是只有低樓層才有?
smallden wrote:
您好,請問是不管幾樓...(恕刪)


您好:
不管是大樓還是透天都是需要有VP排氣管
目前比較有爭議的還是在透天厝方面
除非大樓設計師或水電工失誤沒劃及施工到
因為一般設計師在劃水電圖時他以為SP排糞管會連到糞坑不需排氣
但是往往是失敗的關鍵
有些房子在新屋時由於糞坑是新的沒啥內容物所以沒事
但是往往一兩年下來就開始不通了
這時要找建設公司......回答:過保固或是你們把馬桶塞住了....等理由
所以自我QC是一件嚴格的話題
別以為建商每件事都會幫你弄得好好的
建築是很高深的學問,往往一般人都以為自己不懂所以不去管他
但是如果你想想屋子是一辈子辛苦的成果
你願意讓建商隨隨變變含糊過去嗎?
今天的課題也只是排氣,還有另外三個設備圖也很重要
有興趣改天在討論
這個通氣管好像很多地方都要

只要是排水或排糞都有

會連到屋頂平台上面...
一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀。
To 首席執行長

1、可否請您再分享一下 VP排氣管,什麼樣子的圖是代表異常,什麼樣的圖是代表正常~
看不懂1F的圖...

2、如果沒有VP排氣管是否代表2~3年後馬桶會不通?

3、還有其它事項需注意的嗎?

以上~ 感謝您的分享
Chris0701 wrote:
To 首席執行長1、...(恕刪)

1、可否請您再分享一下 VP排氣管,什麼樣子的圖是代表異常,什麼樣的圖是代表正常~
看不懂1F的圖...

以下是少了VP排氣管圖(一條糞管通到糞坑)

以下是正確增加了排氣管圖



2、如果沒有VP排氣管是否代表2~3年後馬桶會不通?
答:還是有些運氣好的屋主2~3年後馬桶還是順暢的,但是屋內常常會有屎味飄香
原因就是氣體回流從馬桶排氣出來

3、還有其它事項需注意的嗎?
答:主要的還有熱水管管線配置問題,很多建商他的管路圖都是設計師請外面工作室劃的
劃好再請設計師核准,所以品質上一定有很大問題,也許有很多人在問,明明太陽能熱水器就在4F頂,
為啥在3F洗澡還是需要等一大桶冷水,原因就是熱水管線從屋子繞來繞去才到3F,
諸如此類問題還很多.....一言難盡,有興趣慢慢在一起討論吧

首席執行長 wrote:
2、如果沒有VP排氣管是否代表2~3年後馬桶會不通?
答:還是有些運氣好的屋主2~3年後馬桶還是順暢的,但是屋內常常會有屎味飄香
原因就是氣體回流從馬桶排氣出來

3、還有其它事項需注意的嗎?
答:主要的還有熱水管管線配置問題,很多建商他的管路圖都是設計師請外面工作室劃的
劃好再請設計師核准,所以品質上一定有很大問題,也許有很多人在問,明明太陽能熱水器就在4F頂,
為啥在3F洗澡還是需要等一大桶冷水,原因就是熱水管線從屋子繞來繞去才到3F,
諸如此類問題還很多.....一言難盡,有興趣慢慢在一起討論吧



VP排氣管 圖看得懂了,謝謝大大無私的分享~

至於熱水管線配置,如果是有裝瓦斯管線路,應該就沒有上述第3點的問題了吧
建商的全圖 可以看到所以線管的配置嗎?
Chris0701 wrote:
VP排氣管 圖看得懂...(恕刪)


至於熱水管線配置,如果是有裝瓦斯管線路,應該就沒有上述第3點的問題了吧

答:建議再預售時就規劃未來使用的可能性,因為產品日新月異,如果沒好好規劃
到了以後你想裝的時候你就後悔了,原則上瓦斯管線路就是熱水給管線,
建商在幫你規劃時通常是多方面考量,電熱水器.瓦斯熱水器.太陽能熱水器
就是因為有那麼多安排,所以管線會在屋子繞來繞去,
但是也並不是要我們只能選其中哪一種,所以就是需要由業主與建設公司溝通
盡可能把管線拉直熱水設備能裝在比較理想的地方
你就能免於洗澡一開熱水,結果還要準備一桶水桶把不要的冷水裝起來再利用

建商的全圖 可以看到所以線管的配置嗎?

答:對的,有四大類工程圖請爬上文
再跟有興趣的朋友說一次只要是建築不管是大案小案個體戶......
都是有四大類水電工程圖
不然你請建照都有問題還說不到施工了..
柷大家滿願成家
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