草蛙豬

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樓主

草蛙豬

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文章編號：30002115

台中龍井區的我家a+a

最近在看我家a+a這建案~但開價900實在有點小貴
有人知道那邊到底一坪賣多少錢嗎??

2011-08-16 0:00 #1

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我家台中龍井區

kyle727

7分

2樓

kyle727

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文章編號：30014785

去年底不知道是不是鬼迷心竅，瘋狂愛上龍井的新房子
現在想起來，覺得還好沒買
當時看了不下5.6個建案，價格從5百至8百都有
但是那附近的環境真的不敢恭維
未來十年會不會發展我是不知道，但是你如果晚上去看房子就會發現
那邊的夜晚真是格外"安靜"(冷清??)
而龍井的夜總會數量應該是高居台中之冠吧
所以我覺得你還是要多考慮一下，那邊真的沒有近千萬的價值

kojoson

25分

3樓

kojoson

個人積分：25分

文章編號：30020580

kyle727 wrote:
去年底不知道是不是鬼...(恕刪)

那一區已經開到900了哦？
如同樓上所說，個人也覺得那區沒那個價值，
我去年年底看的時候那附近的建案不是都500萬左右的開價嗎？
900實在太誇張！

鄰近夜總會一大堆，又是在山坡地上，
真的只有安靜兩個字，晚上女孩子可能都還不太敢在那邊騎車呢...
生活機能明顯不方便，要買東西還是得開車到沙鹿市區，再考慮看看吧！
這樣的價格，我寧願選擇靠近沙鹿這邊的或是梧棲的房子，
我去年底看完龍井、沙鹿、梧棲這幾區的房子，後來買在梧棲和沙鹿的交界，
也沒這麼貴啊...

紅軍團18號

8分

4樓

紅軍團18號

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文章編號：30412221

還沒開賣前有去看過~報800多~

廣告戶好像是685~在當時就已經賣掉了~

現在要900多~哇~還漲真快~

不過有幾戶的視野還算不錯~

至於夜總會應該還有段距離~

附近倒是有幾座應該有百年的老門~

johnny8123

520分

5樓

johnny8123

個人積分：520分

文章編號：30419931

草蛙豬 wrote:
最近在看我家a+a這...(恕刪)

900萬... 都可以買沙鹿靜宜這邊了

gogoid

691分

6樓

gogoid

個人積分：691分

文章編號：30424337

900 ?? 買龍井??????
你確定有清醒嗎? 如果你知道成本，未來想必
自住沒差

茵茵的爸爸

0分

7樓

茵茵的爸爸

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文章編號：30430618

同樣位於龍井區，可以考慮東海附近，以遊園路麥當勞為中心向外找
700-900萬的價位的房子一堆，生活機能個人覺得相對齊全，離市中心也近!

草蛙豬

0分

樓主

草蛙豬

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文章編號：30602551

這個建案雖然是偏遠啦~但主要是喜歡他的格局~寬度六米，深九米半，樓梯又置於後方。比較好裝橫，就是價位偏高了。停車也能放二台還有多的道路。可惜價位高。不知有沒有人以經買了

kyle727

7分

9樓

kyle727

個人積分：7分

文章編號：30661658

坦白說，真的不推薦那一帶的房子，除非你在附近工作
那附近到了晚上可以說跟鄉下差不多，沒什麼夜生活
生活機能上也不是那麼便利，如果同樣花900萬
我會考慮到大里、太平附近找，也能找到不錯的房子

目前我買中古屋，屋齡20年，成交價大約在500左右
面寬一樣6米，花個200萬裝潢，倒也不輸給新屋吧

t8f

463分

10樓

t8f

個人積分：463分

文章編號：30695302

這邊六米面寬的房子確實有吸引力
足夠吸引到市中心的居民
不過定價與區位卻是兩個考驗

定價是因為附近有很多便宜或價位合理的別墅可以比較
訂得太高可能會影響吸引力

區位則是因為離市中心雖然有快速道路可以走
但是還是得花不小的交通風險與相關成本

最後就是還很弱的生活機能與學區
比較適合專門開車工作與生活的人

不過
我想還是能夠吸引到足夠多願意買下去的人
只要產品夠好是有機會的
這一區應該會持續發展

台中龍井區的我家a+a

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