請問大大 台中北屯文心威秀(樓中樓)的房子可以買嗎??

小女子最近有去看一些建案,
大部份都在北屯,
15~18年大樓
三房
室內坪扣公設後約25~30坪
開價580~690
大部份都有車位

請問這個價格合理嗎?

最近去看文心威秀的房子,
樓中樓
可以買嗎?

650萬-48坪 沒車位

793萬-48坪 有2平面車位
如果三房的有地段或建案名稱可參考,大家會比較好給建議
個人不建議買樓中樓,問題多多裝潢也費心費錢
賺錢為敗家之本...
北屯680萬(無車位)~793萬.....................

好像貴很多.................................(20W/P?算40坪)

15年到18年開580~~690(有車位)...............(17W/P?算40坪)

有那麼好價格?



你應該不是台中人吧.......................


樓中樓真的別買.持分更少(反而貴).不如買平面3房.

周佳慧 wrote:
小女子最近有去看一些...(恕刪)


這樣你倒不如去看看生活圈4號快速道路附近的房子
潭子、大坑、太平、大里看看

650萬可以買舊房子打掉蓋妳喜歡的樣式沒問題
文心威秀建商只有普普
地點會在捷運站旁邊 所以要衡量一下噪音與採光

他的好處是 樓中樓是真正的兩層樓,不是挑高夾層那一種
小弟曾經在多年前,剛從台北搬回台中租房子再這邊一年!
面對文心路,住在11樓!
那因為文心路實在太吵了,所以我們提早一年又搬家了!
(因為我們買預售屋要兩年才會蓋好)

詳情我會寄mail給你
Lian_Su wrote:
文心威秀建商只有普普...(恕刪)


看一下這邊好了.雖不是夾層.但還是算挑高3.6米.不是真正2層樓.說挑高3.6米2層好了.其實是真的挑高樓中樓沒錯.不能算2層樓.

http://key88.net/article22605.html
建案 屋齡 總價 格局 車位 坪數
天之嬌子 大樓 16年 458 萬 3房2廳2衛 有/機械 40坪 2陽台 16樓
三木加拿大 大樓 11年 638萬 3+1房2廳2衛 無 43坪 1陽台
奇摩市 大樓 6年 638萬 3房2廳2衛 無 42.25坪 2陽台 26樓
奇摩市 大樓 6年 550萬 3房2廳2衛 有 37.41坪 2陽台 18樓
春風得意 大樓 12年 498萬 3房2廳2衛 有/平面 31.98坪 1陽台 8樓
衛道春天 五層公寓 7年 538萬 3房2廳2衛 無 36.55坪 1陽台 2樓
優詩丹郡 大樓 18年 698萬 3+1房2廳2衛 機械上層 47坪 1陽台 2樓
郡將真情 大樓 11年 538萬 3房2廳2衛 機械車位 35.1坪 2陽台 4樓
新內閣 大樓 21年 458萬 3房2廳2衛 有/平面 43坪 2陽台 4樓
新內閣 大樓 21年 498萬 4房2廳2衛 有/平面 47.7坪 2陽台 4樓
文心威秀 大樓 11年 650萬 4房2廳3衛 無 47坪 1陽台 戊23+24樓
文心威秀 大樓 11年 798萬 4房2廳3衛 有/平面*2 47坪 2陽台 甲17+18樓
普天大廈 大樓 17.2 438萬 4房2廳2衛 無 41.6坪 1陽台 16樓

dear~大大~這是我最近看的房子
麻煩大大幫我看一下
我不懂樓主為何都要去看15年以上的公寓大廈呢?
如果以樓主提供的平均單坪價來看~都可以去崇德路重劃區買新的公寓大廈了
如果有700萬元左右的預算,也可以買約15~20年左右的透天了吧
不是我自己找的~
都是仲介帶我去看的~

仲介說我的預算只有這些房子~
400~550萬

很多還超出我的預算
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