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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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enzokart

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：31031089

西區美術館附近的房價

目前因有換屋的需求,鎖定美術館附近的大樓,目前有兩個物件小弟正在考慮,一是存中街的大樓,10幾年了,但屋況維持的不錯,戶數單純內部空間大(5房),沒啥公設,離美術館超近,二是美村路靠南屯路上知名七期建商的集合式社區,屋齡較新(5年內),公設豐富,但室內空間較小(3房),戶數很多,兩者開價差不多,家中目前只有兩夫妻,長輩偶爾來住(但希望長輩住的舒服),請問各位先進,您會如何選擇?該區目前的成交價大概是多少?謝謝大家的意見

2011-10-03 12:42 #1

文章關鍵字

西區美術館附近房價

將將的老爸

73分

2樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：31032193

樓主你好
存中街建案應是”長慶敦煌”
美村路建案應是”AZ學生活”
如果是”長慶敦煌”我想就算了吧,隔壁200公尺內美村路存中街路口就有變電所!!
”AZ學生活”格局有點特殊,但生活機能不錯
多做功課多比較應該可以找到不錯的房子!!

lin8810

1243分

3樓

個人積分：1243分

文章編號：31036543

五權西路跟美村路, 能看到美術館綠地 view 的高樓層, 現在單價一坪大概在多少啊?
三至四房皆可+地下室平面車位, 愈新愈好(例如五年內), 這樣要花多少錢呢, 千萬內有機會嗎?

不惑之年移居美國，該買什麼車？

285分

4樓

個人積分：285分

文章編號：31036556

將將的老爸 wrote:
樓主你好
存中街建案應是”長慶敦煌”
美村路建案應是”AZ學生活”
如果是”長慶敦煌”我想就算了吧,隔壁200公尺內美村路存中街路口就有變電所!!
”AZ學生活”格局有點特殊,但生活機能不錯
多做功課多比較應該可以找到不錯的房子!!
...(恕刪)

請問您這一帶的房子這一兩年漲很多嗎?
之前看美村南屯路口附近的十幾年屋，查閱成交價2年前約900成交，同棟差不多大小的戶別現在開價約1500，
實在不知道要怎麼出價，難道直接從6折談起?
還是說這一帶有什麼炒做題材或增值潛力，可以讓房價增值這麼多?

將將的老爸

73分

5樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：31037380

caesar1040 wrote:
請問您這一帶的房子這...(恕刪)

你應該看的是透天或店面吧,2年前900萬,2年後1500萬,
這一帶唯一的題材就是南屯路的靜和醫院,想不出有其他的增值能力!!

SENTRAA

355分

6樓

個人積分：355分

文章編號：31038452

caesar1040 wrote:
請問您這一帶的房子這...(恕刪)

怎麼會沒有利多呢?
胡大市長連任就是最大的利多
他是我們台中建商們最賞識有魄力的好市長
重畫區不斷的開、無限制遠超過人民住房需求的供應
與到建商會轉彎的破案率
這些讓房地產狂飆的要件台中通通有

285分

7樓

個人積分：285分

文章編號：31039785

將將的老爸 wrote:
你應該看的是透天或店面吧,2年前900萬,2年後1500萬,
這一帶唯一的題材就是南屯路的靜和醫院,想不出有其他的增值能力!!
...(恕刪)

是店面，一坪開價30會不會太貴? 不知當初建商賣給第一手屋主價格是多少?

285分

8樓

個人積分：285分

文章編號：31039960

SENTRAA wrote:
怎麼會沒有利多呢?
胡大市長連任就是最大的利多
他是我們台中建商們最賞識有魄力的好市長
重畫區不斷的開、無限制遠超過人民住房需求的供應
與到建商會轉彎的破案率
這些讓房地產狂飆的要件台中通通有...(恕刪)

『重畫區不斷的開、無限制遠超過人民住房需求的供應』?

供應量過大應該價格會降低啊! 為何還狂飆呢?

11分

9樓

個人積分：11分

文章編號：31041042

caesar1040 wrote:
『重畫區不斷的開、無...(恕刪)

這就是厲害的地方！有15字嗎....

將將的老爸

73分

10樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：31043853

lin8810 wrote:
五權西路跟美村路, ...(恕刪)

豐邑"一即一切"高樓層可能要30萬以上跑不掉,都是大坪數!!
我當初買房的預算1400萬我都不敢看五權西路一段到忠明南路的新成屋~
五權西路二段太子做新民或優生活可能有機會千萬出頭!!
太子種福,惠宇清寬,勝美術,雲門登峰與AZ學生活都可去看看,應該有1000萬以下的房子,
多去看看囉!!

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