台中八期最新建案
感謝大大們的指正..在整理一下
1.向心南路與文心南三路角地
聚合發.湖心泊 已經開始淺銷
2.最令人期待的是文心南路那塊夜市地(目前確定由遠雄建設買下)
與對面全國加油站那塊地
有無神人可以指點一下
3.南山人壽那塊地...應該是大潤發.或其他
4.至於福地部分就先不討論(豐樂公園...等)
大家住的高興就好

以下是參考某不動產估價..在整理的
1.有2個建案在八期外...但很靠近所以納進來討論
(森詠與國雄)
2.原則上是以大樓10年以下成屋.興建中.預售屋
來標示
3.舊大樓我就不標示了(文心盛世.湖濱印象.全友天池.公園印象.由鉅八大家)
因為畫不太進去了
若有遺珠之憾及錯誤點請各位大大在補充一下


台中八期  遠雄建設商四用地


日 期:2013年11月08日


公司名稱:遠雄建設 (5522)


主 旨:本公司取得台中市南屯區豐功段土地


發言人:黃志鴻


說 明:


1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台中市南屯區豐功段252地號等4筆土地及道路用地

2.事實發生日:102/11/7~102/11/7

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積7776.62平方公尺,約2352.42坪,所有權全部

每坪單價新台幣1,620,000元,總金額新台幣3,810,920,400元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易對象:味丹企業股份有限公司

與公司之關係:無


好像有聽說豐偉路
先得月旁是特力屋

我記得文心南三跟向心南那個不是登陽的耶
不知道是不是我記錯
請問綠譯?最近在看,他們好像是主打八期,面對13期,比較好奇八期的界線。
帝星綠譯 面積158.5坪,座北朝南,向心南路之南側為台中市第13期重劃區,距離帝星綠譯約30米處13期重劃區內即有兒童公園預定地,國小、國中及高中預定地皆在 帝星綠譯方圓500公尺內,人文學術氛圍濃厚。生活品質之高實屬全國首見。帝星綠譯為住宅區第一種建地,但因面臨20米向心南路及15米永平路之角地,故帝星綠譯之建築規劃有別於一般之住一建地,預計可規劃4戶頂級私人VILLA,每戶基本面寬7米~9米。有別於傳統透天別墅,帝星綠譯 每戶均搭配2~3個室內私人平面車位,讓愛車免於風吹日曬的困擾。配備頂級中興保全,奢華低調,安全無虞。A、B戶均配置頂級家用電梯,創造真正無障礙空間,設計前衛符合人性需求,超過百坪建坪,創造真正豪宅的規格,貼心的為屋主考慮更多一般透天所無法達到的生活空間。更適合三代同堂共同 居住之環境。為了提供多種產品供優質客戶選擇,C、D戶創造足夠之生活空間,提供一般優質小家庭客戶多重選擇。

帝星綠譯特不惜重金禮聘頂級建築規劃師規劃,設計概念突破傳統住宅之窠臼,落實真正綠建築概念,讓綠建築概念不再只流於形式及數字,建築規劃內容結合基地座向及風向,戶戶均能享受自然採光勝過高級燈飾,自然通風勝過中央空調的舒適,但又能保有絕對的隱私,真正能夠提升住的品質。

二、交通狀況:

帝星綠譯座落於台中市南屯區向心南路(20米)與永平路(15米)角地,正面對台中市消防局永久綠地,台中市知名公園”豐樂雕塑公園”近在咫尺。台中市八期重劃區之住宅強度規定原本就高於七期重劃區許多,早就被金字塔頂端之消費族群視為私人豪宅唯一選擇之地段,帝星綠譯 位於台中市八期豪宅區內最精華位置,生活機能優越,居住品質高尚,鬧中取靜,實為一難得之建築用地。

三、建材說明:

Mycasa中興保全、WAFERLOCK電子鎖、KOHLER美國衛浴、Hansgrohe德國龍頭、Silestone西班牙賽麗石、Schock德國水槽。

以前朝港城那塊 好像是國泰的 也不小塊
joesun wrote:
台中八期最新建案1....(恕刪)
文南仰真對面南山人壽已提出建築執造
確定是南山的(從市政府查的)
大賣場的機會蠻大的..
掛號號碼:101-0188***-00
申 請 人 南山人壽保險股份有限公司負責人:***
申 請 地 號 臺中市南屯區豐功段263-0地號
臺中市南屯區豐功段264-0地號
臺中市南屯區豐功段265-0地號
臺中市南屯區豐功段267-0地號
臺中市南屯區豐功段268-0地號
臺中市南屯區豐功段269-0地號

掛 號 日 期 101/12/25
承 辦 人 姓 名 ***
承辦人收件日期 101/12/25
辦理狀況: 承辦中

登陽漱玉基地在登陽至善旁邊

向心南路跟文心南三路的空地應該是興富發的

ssss50640 wrote:
登陽漱玉基地在登陽至...(恕刪)


向心南路跟文心南三路的空地是聚合發的, 而且不久就會推出了....

他們都會先潛銷一些給老客戶, 再包給代銷調價?

權美如此, 接下來寶慶街那個案子, 12期有先建後售的案子, 再來就是8期這個了...

總之越堆越高, 每個建商都一樣, 偶看戲就好?
樓主不是"向上南路"吧。向上南路在七期那。

向心南路跟文心南三路的空地是聚合發跟一對兄弟買的祖產,旁邊租給藍池的地主不願意賣,可惜了,沒有一整塊BLOCK。

會蓋三棟,有游泳池。去年完成鑽探。土木技師協會已在會勘。應該很快就蓋了。
感謝網友大大的指正
今天下午特地去找建商廣告看板(登陽漱玉.文心南三路.近向心南路口)
它上面是寫這樣
停在路口往右看是建築空地
往左看是停車場
奇怪就是找不到
只好看遠一點
喵到登陽漱玉接待中心
原來我搞錯了
發現是在登陽漱夏樓下的一間小店面
以下是聽完簡介整理的
1.建築物臨路退縮20米
一大棟...但遠看會以為分前後棟
地上18F..地下3F..共51戶
一層3戶.共用2部電梯(一個11人.另一個17人)
車道由大墩南路進..文心南六路131巷出
2.前棟A戶81.34P朝西
後棟B.C戶67.97P朝東
以A戶為例(81.34P)
主建物45.91P.附屬建物8.05P.公設27.38P
公設比約33.67%
2F-18F牌價約35W起跳至40W
聽完真是3條線....這麼貴

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