今天去銀行辦事,跟經理聊了一下。提到明年銀行的漲息,他說漲息是必然的,存款生息影響小而房貸漲息影響大,他對房價大跌持保留態度,但也認為房價多少會跌。他說現在不適合買房置產了,台北有個大戶賣了一億多的房子改買保單債券,中部的投資客戶也都停手了,甚至開始出清房子。

我問他對於清水造鎮計畫的看法,他說之前在清水分行工作,發現清水人很特別,有錢的不少,大地主很多,但都非常低調,穿短褲、吃路邊攤、騎腳踏車,甚至也不買大房子,生活非常簡樸,所以清水沒什麼精緻餐館,買房的也大多是外地人。對於清水遠雄的地點他乾笑了幾聲……他認為清水比較好的點只有清水/沙鹿交界。

最近真是快被仲介煩死了!後來下定決心要買預售屋和新成屋,因為和二手屋價格其實差不多。
前天去看了清水某棟原價1050+最底價只能到950萬的新房子,我的存款600K,月薪100K+,透過投資老手的長輩問了銀行貸高點是沒問題,但這長輩又分析給我聽,關於我接下來的可能面臨的壓力,買下這間房子必然影響我的生活品質,而且他認為這房子沒那個價值。後來仔細考慮之後決定先存夠錢再下手,畢竟我得全靠自己,沒人會幫我付頭期款。做了這樣的決定之後,我心裡驟然覺得輕鬆很多!

買房子真的不能衝動,要評估自己的存款、收入與支出,總不能因為買房而把錢全部花光光,身邊應該時常留有一筆備用金吧!而且貸高成數真是傻蛋的作為,急著幫銀行做長工嗎?

清水的地多嗎?找個制高點看看會嚇死你,超多好嗎!

老話一句:
房子是讓需要的人買的
很急了貴也得買
不急便宜也不需買

文章關鍵字
月薪十萬,存款才六十萬???
頭期款才六十萬想買九百五十萬的房子????

Miandofish wrote:
今天去銀行辦事,跟經...(恕刪)

Miandofish wrote:
今天去銀行辦事,跟經...(恕刪)

貸高點沒問題? 銀行貸款部門是看案件看分數來判定的
現在已經不是那種人情貸的,就算是VIP有特殊禮遇,但那也是對這位VIP
並不是對你呀
銀行經理想要叫你買保險,不要買房啦。
Miandofish wrote:
今天去銀行辦...(恕刪)


板大

我2009時去銀行 經理也説明年會升息

到現在也沒升 銀行説的話 聽聽就好

話說 就算升息 對房市影響真的大嗎?

總價和利率 應該是以總價為重(因為現在利率真的低)

倒是 您説 買房不要影響生活品質 我很贊同
確實清水有錢人的作風是這樣沒錯 老傳統思想 就是要留給下一代
而且絕不輕易賣地 因有些是老祖先留下來的
至於遠雄那裏 有可能發展得起來 因台中港特區7/30日解編了
將有1萬多公頃土地變更為建地跟商業區 加上彰化縣政府的
46公頃土地如再慢慢標售出去 將會帶來一波的建築潮
還有公有地佔了清水52% 所以清水一直未能發展的主因
但現在已經慢慢在改變 5年內清水重劃區地價有可能跟大里3期一樣
月薪十萬,存款才六十萬???
頭期款才六十萬想買九百五十萬的房子..

板大這時不買是明智之舉..
等存多點錢再來煩惱吧..

清水地多又怎樣?
就是因為地多..地價漲幅不會太高太快..建商的土地成本才會壓低..也才會有比較便宜的房子買..
若地少..建商取得成本高..地價高..房子還便宜嗎?
要自住..等你二~三年後存些錢來買新房...清水應該還是你的選項之一..因為它相對其他區會便宜..
別想要投資啦..要投資去市區吧..
想要買很便宜的..又要以後發展好的..那有那麼好康?
也不知道那經理說到清水買房就乾咳二聲是什麼意思...
我知道2~3年前清水透天屋約5~6百萬就有..
現在都要近千萬了..
真的...
三年前剛退伍時,
清水透天建案
甲桂林4XX萬
御墅家1期5XX萬
現在
政府應該拿出手段避免房地產飆漲.
扼殺了很多年輕人的夢想.
中肯
銀行經理說: 媽的快被總行釘爆啦


Tony 16888 wrote:
銀行經理想要叫你買保險,不要買房啦。
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