想請問大家北屯區「登陽仰峰」值得購買嗎？
1.登陽建設品值口碑好嗎？
2.此件案地基位置、生活機能、交通建設、學區、上交流道，方便嗎？
3.此建案附近也有相似條件不錯的建案嗎？
4.捷運G3站確定會蓋好嗎？何時通車呢？
5.此建案一坪入手價大約多少呢？
因為有想在台中買房自住，想請大家幫忙回覆！非常感謝！
非常謝謝你的經驗分享
因為我本身不是台中人
所以非常不熟悉台中的環境和地理位置
所以只能請教大家再慢慢篩選
其實很茫然
能否請具體建議你所說的
1.仁美國小旁附近有什麼生活機能？有推薦什麼建案？
2.西屯區有推薦什麼建案？
3.新光重劃區在哪？生活機能，上交流道，方便嗎？推薦的建案？
非常感謝！！
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1.登陽是大里的建商，前幾年以透天為主，這幾年在十一期蓋了幾間大樓口碑不錯
2.自己住在松竹路靠近北屯路這邊好幾年，加上小朋友也剛出生沒多久，去年有看過登陽穗悅這個案子，就自己的考慮點和你分享，因為北屯算是台中的老區域，所以過北屯路的松竹路這邊生活機能算方便，而靠近仰峰和穗悅松竹五路那區域因為發展時間比較短，這幾年才因為幾棟大樓的完成，住的人開始變多，不過目前日常生活相關的店家沒有太多，所以購物還是需要過來這邊或去軍功路那裏，你可以晚上開車去繞一繞，算是很安靜的一個區域，買那裏是買對未來的期待，所以價格自然也加上了那些題材，剩下就不多說了..
後來沒下單的主要原因，是因為考慮到小朋友的學區，雖然有比較有名的薇格高中，不過以下似乎就只有一個實驗小學，所以小朋友從幼稚園開始，就需要過來松竹這邊或到軍功、東山路那邊讀書，接送會是一個問題，至於上交流道沒問題啦，74在旁邊，北上南下都很方便
3.以妳在別的討論文裡列的預算，可以考慮一下松竹路右轉崇德路往棒球場方向11期的案子，有成屋可以做篩選，仁美國小算是很不錯的選擇，而且生活機能也算好，如果考慮到先生的工作，可以往西屯找，北上也方便，或者往下一個太原交流道旁邊的新光重劃區找，新光國小剛蓋、國中也在附近，房子也很多可以選。
4.捷運完工時間可以看一下市政府的說明，因為捷運現在看得到了，所以去年穗悅近20的成交價，仰峰一定高出許多。
希望對你有幫助
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個人推薦一下鼎泰然
只不過該案完銷
目前要買的話大概就是591等相關網站上面釋出的戶別
不過單價價格上 應該還是比登陽便宜
而且他是真的比較算雙捷
是G4跟松竹站 還有周邊緊鄰捷運機廠線區段徵收工程及單元12(只是不知何時OK)
他的缺點我認為是噪音問題還有周遭環境較為老舊(但還算滿便利的)
不過就登陽穗悅或仰峰兩案而言
如果之後綠線延伸到大坑的話 應該也會有這問題
再來就是鵬程NEW1 只是價格真的也是貴了點
另外假如要品質跟空間的話 11期是真的不錯
最近又開了不少新商店
假如中信又真的取得午陽資產的話 這表示洲際球場周邊(11,14期?)真的會開始動起來?(威達都在龜)
如果動起來的話 棕線就有理由加速推動(雖然說花博也是一個因素)
還有北屯區公所對面之後應該也會蓋北屯運動中心吧??(不知進度如何?有核定了嗎?)
以上說明供參囉
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台中北屯區現在的建案實在有太多題材了，大坑纜車、捷運、BRT、新重劃區等等，看起來都很棒，非常很吸引人，所以建商價錢全部都加加上去，將未來才看得到的題材一次漲到位，消費者看起來感覺也很棒，不過真的仔細思考後，真的那些和自己息息相關嗎？
會建議板主抓一下自己進去住的時間點，家裡的成員會需要什麼樣的環境，是小朋友的學區？去苑裡的交通便利性？還是去市區的便利性？還是其他考量？以捷運g3附近的位置和11期崇德路那塊區域的生活便利性來說，一定是已經開發出結果的11期方便，商店、賣場都在附近，便利商店好幾家，g3附近目前開發的就是松竹五路那裡，不然就要繞去軍功路、東山路，如果考慮交通因素，走崇德路或松竹路轉74或平面，南下、北上都方便，如果怕車潮多會吵，可以找不靠崇德路的建案，環境安靜的住宅也不少，單這兩個地點比較起來，答案應該很明顯
目前我住在松竹路，距離這兩個地點都近，去年沒入手穗悅的考量點是這樣，想想買一間兩三年後交屋的房子，雖然捷運題材很好，不過周邊未來會有什麼不確定，必須等周邊發展起來才會知道，居住後馬路對面、旁邊在未來會不斷有建案或公共工程在旁邊施工，加上每天要花三十分鐘接送小孩上下學，我會選11期啦
另外回覆你，新光重劃區位於74號太原交流道下旁邊，是台中這兩年新興的重劃區，房價在台中也算較低的價格，因為是新的重劃區，自然道路、公共設施會比較有規劃，像新蓋的新光國小、3c大賣場等陸陸續續進駐，也鄰近太平舊市區，相對於松竹G3附近未來會發展的新重劃區來說，已經早發展好幾年，當然也比較繁榮些，這區新的建案很多，這兩年陸陸續續有幾棟大樓交屋，不過由於投資客算多，等過幾年自住客填滿該區域，應該會是不可小覷的人潮聚落，這裡可以看的建案，推薦價格較高一點的鉅虹、大毅..或靠近10期的惠宇、太子等（原因可以網路找..建商好壞關係太大了，避免筆戰不討論）
總之，這些區域你都可以參考啦，花點時間買份地圖，去周邊繞繞，大概就知道我想表達的意思，才能選到適合自己的案子
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