有關台中11期(靠北邊、仁美國小)的環境問題請教

原po是個小家庭(3人)
 
前後看了房子大半年
 
最後選定這一塊當作首購的地點
 
以環境來說有學區(仁美國小)
 
公園(潮春公園、823公園、仁美公園)
 
錦村市場也重新招商由大賣場進駐(這點存疑🤨)
 
洲際棒球場附近有中信金影城進駐
 
雖沒有捷運,但崇德路上公車車班也多(12、58、71、127)
 
且雙港輕軌也有洲際棒球場站
 
另外以洲際棒球場是台灣算知名棒球場
 
大眾運輸工具應該也不會無法到達
 
且也臨74崇德路閘道口
 

有關台中11期(靠北邊、仁美國小)的環境問題請教



想請教
 
1.這一區除了捷運現行未到之外,有什麼缺點呢?
 
2.有誰知道紅色框框的空地未來是發展什麼呢?
以環境來說有學區(仁美國小)

A: 會不會讀書不是看學校 雖然是明星校區 滿足家長榮譽心應該有加分

公園(潮春公園、823公園、仁美公園)

A:公園要有主題或是建設才算公園 PS潮春 ........... 這個有去過嗎

錦村市場也重新招商由大賣場進駐(這點存疑🤨)

A:一切就是合約簽了動土了才算

洲際棒球場附近有中信金影城進駐

A:看電影購物逛街台中很多影城及百貨

雖沒有捷運,但崇德路上公車車班也多(12、58、71、127)

A:有用到才是利多 出門都騎車開車 捷運站門口對的你家也無用

且雙港輕軌也有洲際棒球場站

另外以洲際棒球場是台灣算知名棒球場

大眾運輸工具應該也不會無法到達

A:雙港輕軌是什麼 對棒球有興趣且有在看現場才有用 不然!!你只是在看棒球場的燈具罷了

且也臨74崇德路閘道口

A:74延線匝道口很多 這部份對臨近區域都是利多

王明明 wrote:
原po是個小家庭(3...(恕刪)
歡迎一起來做伙,這裡生活機能相當好,未來可能要煩惱交通和人潮擁擠。
王明明 wrote:
原po是個小家庭(3人)

前後看了房子大半年

最後選定這一塊當作首購的地點

以環境來說有學區(仁美國小)

公園(潮春公園、823公園、仁美公園)

錦村市場也重新招商由大賣場進駐(這點存疑🤨)

洲際棒球場附近有中信金影城進駐

雖沒有捷運,但崇德路上公車車班也多(12、58、71、127)

且雙港輕軌也有洲際棒球場站

另外以洲際棒球場是台灣算知名棒球場

大眾運輸工具應該也不會無法到達

且也臨74崇德路閘道口






想請教

1.這一區除了捷運現行未到之外,有什麼缺點呢?

2.有誰知道紅色框框的空地未來是發展什麼呢?.)



1.這一區除了捷運現行未到之外,有什麼缺點呢?

答:此區房價跟實際的機能比,稍嫌偏高,這是現階段最大的缺點。但如果計畫的建設都有到位,現在的房價剛剛好符合到位的建設(不過計畫的建設如果到位,房價應該會再被拉高一些)


2.有誰知道紅色框框的空地未來是發展什麼呢?

答:正對洲際棒球場有一塊是學校預定地,應該不會蓋,看台中市政府要怎麼使用了,其他好像是14期低密度住宅(只能蓋透天)
請問這一區的建案

大毅讚幸福、勝美築、洲際W、富宇四季、龍寶建案的優缺點嗎?

就我所知:

大毅讚幸福:戶數多、建商品質好、價格偏高

洲際W:離棒球場很近、不二價、戶數更多

勝美築:3房都賣完、寶佳集團、臨崇德路

剩下不知道有誰對附近熟的?
北歐雲鄉 wrote:
以環境來說有學區(仁...(恕刪)

 
其實只是想了解這一塊11期未來有沒有其他隱憂啦XD
 
看起來這一塊好想未來不會太差
 
除了不知道多久才會經過棒球場的捷運之外XD
 
看了一下洲際W的簡介
 
好像附近有商辦和飯店,請問是真的嗎?
 
另外想請問總太推出不二價
 
請問有他的建案然後賣不完降價的例子嗎?
沒飯店及商辦了
面積全部變洲際娛樂商城
http://www.tibs.com.tw/news/item/602.html
目前審標中
王明明 wrote:
 其實只是...(恕刪)
arnie20038 wrote:
沒飯店及商辦了
面積...(恕刪)

洲際w有透露中信金已告知確認得標
但要等到簽約後才會透露是哪個集團
阿災? 我估娛樂商城正式營運要3-5年後吧?
arnie20038 wrote:
沒飯店及商辦了
面積...(恕刪)

 
不過娛樂商城對於那塊不知道有沒有正面影響,還是說是負面影響呢?
 
另外請問崇德玉市和錦村市場不知道是否有要重新規劃呢?借標題問問

王明明 wrote:
原po是個小家庭(3...(恕刪)

個人喜歡11期,除了習慣北屯的生活環境之外,也看好它外環的14期未來發展—低密度住宅+整齊的街廓。崇德路現階段會塞車,等到14期的路通了,應該可以獲得紓解。至於未經證實的開發案小道消息,聽聽就好。紅色框裡的發展,我查到的圖上,標示的是文中+文小+商業區+住宅區。
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