目前住的台中市透天厝是民國94年購入的四層樓透天厝
地坪含一樓防火巷及中庭的車道持分約32坪
室內每層樓實際坪數約15坪 四樓共計60坪
房子被前屋主在預售時即變更設計過
導致房子的格局不佳 房間非常大 浴廁卻很小
一樓增建部分也因施工品質不良造成後續有些問題
最近因年紀漸長 對於住在這房子感覺越來越吃力(處理房子問題、爬樓梯和打掃)
於是動念想換屋去住大樓
不過看了目前幾個新蓋好的大樓或預售中的大樓後
驚訝的發覺縱使我賣掉我們的透天厝都未必買得起新的四房的大樓
舉個我上星期才看的一個預售建案為例
四房46坪扣掉公設室內實際不過才30坪左右 開價一坪二十幾萬
一個車位將近一百五十萬
四房加兩個車位 總價將近1500萬
此外 還要考慮住大樓每個月需繳交的幾千元的管理費和公用水電等開銷
怎麼覺得這個時候賣掉透天厝去換住大樓是個非常不划算也不明智的決定
請問諸位先見的看法如何呢? 請提供你們寶貴的意見
感謝 感謝
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