G0最好地點----敦富路和敦富十二街口

建商目前布局多集中在G0. G3. G4圍起來這一區,
但這區有個很大的缺點~~~機捷噪音,
捷運正式通車後,問題就會明顯浮現.....
G0最好的地點,應該是在敦富路和敦富十二街口這一帶。

G0北端從(南興路--南興北三路--敦富東街--敦富十二街)圍繞的區域,
這裡才是適合居住的地方,
尤其敦富路和敦富十二街口,更是自住客首選,
距離"捷運機廠"400米,
距離"火車站"300米,
距離"74快速道路"560米,
不論白天晚上,受到噪音干擾的機率較小,
在便利性與生活品質上也都能平衡.....

而且這個區域外圍有水景步道、小公園和文小預定地,
雖然比不上單元十二的環境清幽,但機能性比單元十二更強。

這個區塊的建商有惠宇、登陽、富宇、櫻花、寶佳,
寶輝的建地也很接近此區塊,
此區域內原本零散的小塊地,已經被整合,
未來建商繼續插旗機率高。

目前正在潛銷中的登陽一溪雲,建案規劃為零店面,
不知道其他建案的規劃,會是什麼樣的產品???
希望也是走相似路線,讓此區能夠鬧中取靜.....

有大大知道其他建案的資訊嗎?
希望能分享一下~~

pen205 wrote:
建商目前布局多集中在...(恕刪)

本區塊購屋絕對不能用單一因素考量,畢竟推案量太大選擇性很多,建議還是回到~
地段&品牌&建材&規劃 / 房價
的CP值概念來思考!
真的不用怕本區買不到房子,該想的是以後如何獲利出場才是關鍵!畢竟,短期大量推案供給爆天量!
pen205 wrote:
建商目前布局多集中在...(恕刪)

版主指的這個區域附近好像還有大城建設和鉅虹建設。
版主指的這塊區域是可能會比較沒有捷運噪音比較清憂,但感覺就沒有捷運宅走路就可以到捷運站的便利性,加上假日因路不是很寬,COSTCO的人潮,會讓住戶出入不便。
這個區域怎麼感覺都沒有十全十美的?要稍微取捨自己的需求。

chaikt wrote:
版主指的這個區域附...(恕刪)
不是這個區域,所有的建案或地區都沒有十全十美,像七期也有很多缺點,看別樓有講,端看自己喜歡或能接受,能力所及,自住需求,能買就買了,也希望大家自住客都能找到自己喜歡或能接受的房子。
吵不吵 每個人的感覺會落差很大
可以跟我一樣 每天不同時段 都站在基地旁邊聽一下火車經過的聲音
尤其是早上第一班車跟晚上十點後
甚至北上南下交會的時刻
我個人覺得可以接受
因為從我身旁經過的機車來比,火車比較小聲
目前因為空曠,將來大樓更多,聲音應該又會更小一點點
敦富路和敦富十二街口,距離"捷運G0車站"850米
我是不會想走去車站...
捷運宅 就是買要近捷運口 便利
怕吵 買騎車5分鐘到達捷運囗很遠 不是更好更便宜
敦富一 .二街位置最漂亮
地圖打開長方形 明眼人就知道買哪一區塊

pen205 wrote:
建商目前布局多集中...(恕刪)

這邊有一個鋼筋加工廠,白天聲量不小!
porsche run wrote:


這邊有一個鋼筋加...(恕刪)


到時候附近建案完工應該會牽走吧,那不是也是住宅用地
如果你要自住,還不如選單元12
那裡的路大條寬敞,看了就舒服,也不會有塞車問題
而且還是低密度住宅區,就算棟距也不會離的太緊密
坦白說那裡比較適合居住
也不怕捷運的吵雜聲,離火車站和捷運也不太遠
雖然捷運用走路可能有點遠以外
其實還是走的到的
約10~15分鐘(本人實際走過了)
還有學區和萬坪公園(這是捷運區所沒有的條件)
又能享受捷運特區商店的機能,離附近的東山、北屯商圈又近
機能性看你怎麼想?因為單元12那裡以後會是「高級住宅區」
加上目前的大樓新建案,每個幾乎都有做店面設計
未來還是會有一些店面的,也會有一定的機能
去好士多也不怕和大家擠在捷運小街塞車
以你的需求,選這邊一次解決你的問題
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