JJ普力司

10分

樓主

JJ普力司

個人積分：10分

文章編號：77594729

請問11期/東區/機捷G0站

第一次發文，請多指教

請問11期/東區/機捷G0站，各位比較看好那一區的未來？
若為首購族,11期似乎價位偏高了，聽說未來還會持續看漲！？
東區目前主打LALAPORT，價位也慢慢上來了，會上看3字頭？
至於機捷，這邊我認為近期炒的有點離譜，但機能跟週邊路寬都是隱憂？

2020-05-17 10:20 #1

文章關鍵字

東區/機捷G0站 11 價位首購族東區 LALAPORT 隱憂週邊路寬機能機捷

voren1515

2202分

2樓

voren1515

個人積分：2202分

文章編號：77594902

JJ普力司 wrote:
第一次發文，請多指教(恕刪)

我不知道你是要自住還是要投資？剛好這3個區我都有住過，也都有買房，不管那區還是要看自己能力，要自住考慮自己工作地點還有自己喜歡或理想，這3區當然11期最貴環境最好，機捷交通便利，後續發展不錯，這波漲的很兇，大家都期待他的未來，那東區算是比較成熟的區，早期比較落後，現在後火車打通，三井還有湖濱計劃，熱鬧可期，房價也上來許多了，所以要看你自己，還有是首購換房或投資，這是我的一點想法

monkeyb307

1355分

3樓

monkeyb307

個人積分：1355分

文章編號：77595080

voren1515 wrote:
剛好這3個區我都有住過

G0目前只有總太織築及鉅虹G casa，
論自住的話我比較不推薦G0及東區
(除非樓主是喜愛熱鬧方便遠勝寧靜單純的環境)

自住推薦：
1.十一期
2.北十期
3.單元12

十一期相比其它兩者的缺點就是現階段没有臺鐵或捷運加持，
(自行考量下未來家人是否很需要這2樣大眾運輸系統)
不過確實路大條又歸劃得很舒服！

G0、單元12及十一期未來一定要面對的就是塞車堵車問題，
畢竟有捷運、臺鐵、74快速道路及國道4號把車潮及人潮都吸引過來。

JJ普力司

10分

樓主

JJ普力司

個人積分：10分

文章編號：77595566

我是首購自住需求，但也有考量投資的想法
以11期而言，大毅讚幸福蠻吸引我的，但600戶讓我有點退卻，加上他現在的價格對我而言有點吃力
G0就是看這幾年的發展，我是想要它的便捷性，生活機能目前是硬傷。
東區我本身比較不熟悉，但價位跟生活機能算是三者中間，未來發展就不清楚了！

voren1515 wrote:
我不知道你是要自住還(恕刪)

貓炫

169分

5樓

貓炫

個人積分：169分

文章編號：77595979

因為住東區，我就聊聊這吧。東區主軸就大車站計劃，有台中新站和轉運站，近期有台糖湖園區和lalaport的發展。

干城商業區8成是國有地，其中約4成是商業區未開發空地，國軍憲兵隊的土地聽說也預計變更為商用。秀泰是本區開發第一槍，還沒看到第二槍在哪。

後站商業區空地也還有幾塊。lalaport 旁有捷運B15，估計要等至2032年吧。大東紡織也準備開發。

其實東區鄰台中火車站這，有潛力發展成百貨林立的台中信義區。不過台中發展是遍地開花，市府無法只照顧東區，未來還很難說。

綠空鐵道＋東光綠園道很漂亮，新建案還是有不少鬧中取靜的選擇。

voren1515

2202分

6樓

voren1515

個人積分：2202分

文章編號：77596085

monkeyb307 wrote:
G0目前只有總太織築(恕刪)

東區我岳父岳母住的，在隔壁買的房子現在給小舅子住，機捷我是買在g4,那時沒有costeo 消息和機捷單元12，所以房價不貴，反而捷運要通車了，我又要搬走了，後來在11期買了更大一點的房子，我老婆喜歡11期那種小天母的環境，重點又是她夢想的建案建商，我們都是開車族的，所以交通是沒什麼問題的，就你所言，11期居住的品質環境較好，離工作的地點也較近，期待入住中

color158

84分

7樓

color158

個人積分：84分

文章編號：77596164

G0的路寬太小，11期崇德路上下班容易塞車，如果生活圈及上班在市區還是建議不過橋的東區！

阿呆徐

3343分

8樓

阿呆徐

個人積分：3343分

文章編號：77596422

JJ普力司 wrote:
第一次發文，請多指教
請問11期/東區/機捷G0站，各位比較看好那一區的未來？
若為首購族,11期似乎價位偏高了，聽說未來還會持續看漲！？
東區目前主打LALAPORT，價位也慢慢上來了，會上看3字頭？
至於機捷，這邊我認為近期炒的有點離譜，但機能跟週邊路寬都是隱憂？

11期機能已開始起飛...價格高了些捷運橘線未來1 20年內絕對看不到

上下班時間崇德/文心路都很塞

交通就台74崇德/國1

讚幸福戶數太多..有點可怕嚇到吃手手

東區比較少在東區活動.能提供心得的不多.有秀泰及新時代

台中車站/精武車站/台74都算近

G0 目前0機能

.機能要起來最少也要1-3年後

目前話題就是捷運及好市多.路寬的部分是硬傷..有去實地走過其實還好

移除路邊停車格可以改善

交通部分就捷運機廠站(唯一非高架站免爬樓梯).台74松竹/潭子

未來還有台74接國1及台74接國4(國4可以接國1國3.可到台中港/三井)

------------------------------------------------------------------------------------------------
3個選要自住的話我會選11期/G0

11期有洲際+巨蛋...離太近的建案有活動會很吵

G0如果常在捷運環線周邊活動可以考慮...捷運也可以到高鐵站(頭站>末站嚇到吃手手

)

tj0fu6W800

5279分

9樓

tj0fu6W800

個人積分：5279分

文章編號：77596802

color158 wrote:
G0的路寬太小，11(恕刪)

路寬小其實很合理，發展人本交通首要的就是縮減路幅加大人行道

減少私家車上路的意願，去看看荷蘭的交通環境吧

那麼多人羨慕不是沒有原因的

tj0fu6W800

5279分

10樓

tj0fu6W800

個人積分：5279分

文章編號：77596837

北十期可以說離霄不離城，附近都是住一住二的豪宅透天建地

路盤方正，又一堆公園綠地，查察就可以略知一二

未來國四連接74，74直上國一，只會更方便

但卻又沒有壅擠的市容，聰明的就懂

請問11期/東區/機捷G0站

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問11期/東區/機捷G0站

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！