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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：78129401

請有經驗的大大給予購屋建議

各位大家好
小弟有幸準備購入生平第一棟房子
請教各位有經驗的大大
看房購屋需要注意的事項和細節
小弟不勝感激

2020-06-29 11:01 #1

文章關鍵字

經驗大大購屋建議生平房子感激細節事項

2202分

2樓

個人積分：2202分

文章編號：78130134

說清楚，地點，預算，房型等，這樣才好建議

442分

3樓

個人積分：442分

文章編號：78134068

CARLOS328 wrote:
各位大家好小弟有幸準...(恕刪)

提問越具體，建議會越準確

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：78141811

voren1515 wrote:
說清楚，地點，預算，(恕刪)

地點理想在北屯西屯或是中區
預算有點壓力最多就是1000左右
房型希望可以有個3房
坪數希望可以有30以上(預售屋也可以)
到市場或是量販店的車程希望在30分鐘內

2202分

5樓

個人積分：2202分

文章編號：78142582

CARLOS328 wrote:
地點理想在北屯西(恕刪)

這3個區，以西屯區最貴新的大概30-35/坪基本起跳，1000萬應該買不到，中區新建案近30萬，有機會以北屯區最有機會，北屯區很大，不到20至50萬都有（未來水湳經貿園區），推案也最多，不然就是找中古屋這樣這3個區就好找了，這是我的一點意見，更詳細個案網路都有討論

29分

6樓

個人積分：29分

文章編號：78143456

3房1000確實是要找北屯比較有機會
可能要往松竹路往東的軍功部分喽
那邊有74號可以考慮通勤部分方不方便

西屯正3房+車位大致上1200上下才有機會
不然就要縮小坪數來做選擇了。

西區新建案的價格應該差距蠻大，
要找中古屋才有機會了

2202分

7樓

個人積分：2202分

文章編號：78143853

紅小宇 wrote:
3房1000確實是要(恕刪)

中區不是西區

kayusumi

1284分

8樓

個人積分：1284分

文章編號：78144824

CARLOS328 wrote:
地點理想在北屯西(恕刪)

如果你買新OR預售，室內實30權狀需45P以上，沒算車位一坪需22萬內，沒有

中古屋，西屯的話，國宅之類的吧，中區北屯區(74外)有機會

85分

9樓

個人積分：85分

文章編號：78147319

三房..若又是新屋...預算1000左右...真的要北屯區,才有機會了...
但G0那邊預售屋開價又更高..可能是太原路.樹孝路.祥順路這邊--松竹路這中間的北屯區有機會..
但提醒一下...若真要三房..登記坪數30坪會太小喔..
現在新大樓公設比都是33-34%,實在室內坪數會很小的..
室內至少要24-25坪以上,做三房才不致於太小喔..除非次臥你是準備學齡或國小階段的小孩使用的

中古屋的話...可能還要看年限...但公設比會低一點..
因為現在有房地合一稅,所以交屋5-6年以上的房子...
加上裝潢.家電及屋主預期的滿足點..
或許有機會可以談看看

12323分

10樓

個人積分：12323分

文章編號：78151387

其實如果你要講，就應該要講坪數
講幾房根本不準
我朋友在新莊看房子的時候，曾經看過19.5平的三房
這種你要嗎?

所以要發問就要講精準一點

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