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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：78810977

買房請教

小妹存款約70
家人願意出資100
想找台中高鐵特區自住
兩房或三房建案
夫妻兩人月收8萬
月固定開銷為
跟公婆住的房貸12000、保險7000、孝養費10000、小孩平均花費3000、伙食其他等等8000
定存5000，水電2000，共約4.7萬

想請問大大
我想買房自住會不會很危險⋯⋯！
還不包含每年要繳一些稅金，車子保養等等
是不是先考慮兼差⋯⋯😂
離夢想好遠！！
可以給些建議嗎？！

2020-08-24 16:33 #1

文章關鍵字

買房請教小妹高鐵台中特區存款房建案夫妻家人小孩孝養費

ivan0405

345分

2樓

個人積分：345分

文章編號：78811326

頭期:170萬
收入約:8萬
支出約:4.7萬(保守算5萬) 還不包含稅金保養

收入-支出=3萬

若是買800萬的房子

30000-21630=8370

一個月只剩下8370可以用 (買大樓還要一筆管理費)

保險太少了吧? 要評估一下

1322分

3樓

個人積分：1322分

文章編號：78812005

picturesss wrote:
小妹存款約70家人願...(恕刪)

看你的收支

你先去大肚龍井找便宜的房子先買吧......
買了房子榨乾每個月的收入
如果有突發狀況就慘了

aurorayi

736分

4樓

個人積分：736分

文章編號：78813062

大大，你的開銷中有一些是買房搬出來之後，不存在的
好比跟公婆住的房貸、水電費(除非這是估計之後的)
所以你和老公衡量看看這樣可以嗎??
因為除了自備款，你還得想買家具冷氣之類的
預售屋是還得看有沒有每個月繳工程款，蓋好之後才有房貸和管理費
新成屋是要每個月繳房貸、管理費
所以跟你家親親老公討論好，能力有就好好得去看房子，挑你們能力所及的房子
雖然少子化，不過房價沒看到下跌的跡象

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：78813138

ivan0405 wrote:
頭期:170萬
收入...(恕刪)

對我也有點擔心
怕薪水也追不上台中房價:(

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：78813147

浮世塵埃 wrote:

看你的收支

你先...(恕刪)

大肚有去看過
增值潛力覺得烏日高鐵特區還不錯

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：78813185

aurorayi wrote:
大大，你的開銷中有一...(恕刪)

謝謝建議
怕的是隊友是獨子
恐怕是搬出去也要負擔原本一切家計
真讓我倍感壓力
想出去獨立門戶也可以置產
但又覺得好像太吃力了

1322分

8樓

個人積分：1322分

文章編號：78813208

picturesss wrote:
大肚有去看過增值潛力...(恕刪)

增值潛力是要熬的過繳的起才能享受....
如果硬著頭皮買房稍有不慎不要說增值
只能求少賠.......

每個月繳完房貸完全見底.......很危險

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：78813241

浮世塵埃 wrote:

增值潛力是要熬...(恕刪)

謝謝分享
心裏也有這樣想
應該先想辦法增加收入

台中港農夫

1986分

10樓

台中港農夫

個人積分：1986分

文章編號：78813378

picturesss wrote:
小妹存款約70家人願...(恕刪)

月薪8萬，我會找總價700萬以內的房。
貸款30年，含管理費，大約2萬初左右。(我個人認為不要1/3繳房貸，應該拉到1/4會好一點)
但你比較麻煩的是老公家的房貸12000及孝親費10000。這二筆會把你們買房的預算壓的更低。

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