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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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cch4820

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：78827756

筏基內回填土夯實

家人請建商蓋房子，圖面寫筏基坑內回填土夯實

不知道為什麼，建商反應有困難？不好施作？不好檢驗？要另外加錢？

請問有這麼困難嗎？營建業都不按圖施作嗎？

2020-08-25 23:00 #1

文章關鍵字

家人房子圖面筏基坑困難建業

CHN.LUN

192分

2樓

個人積分：192分

文章編號：78828113

要看看"回填土夯實"有沒有寫%數
如果沒有或80%以下應該沒什麼問題
除非開挖的土都被處理掉了
如果夯實寫道90%以上那就很難了
基本上沒有震動滾壓機沒辦法達到90%以上的壓實度

柴可夫大公雞

6475分

3樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：78829306

填土夯實還有個風險是一樓柱子鋼筋有機會被比較粗魯的怪手撞歪

房價糕點，蒸的丸子

cch4820

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：78829352

CHN.LUN wrote:
要看看"回填土夯實"...(恕刪)

沒有寫 %數
回填的用土，就是開挖時挖出的土

請問夯實的方法有哪些？
回填土的高度有 90cm, 110cm, 150cm

cch4820

0分

樓主

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文章編號：78829367

柴可夫大公雞 wrote:
填土夯實還有個風險是...(恕刪)

馬上來檢查

柴可夫大公雞

6475分

6樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：78829734

cch4820 wrote:
沒有寫 %數回填的用(恕刪)

有震動和壓實

不過一般都是怪手或小山貓填土灑水後就了事了，你重型機械開來開去地樑搞不好先壞，有心一點的最上層會再鋪一層碎石級配，不回填的話土可以賣掉換些錢回來，基礎就保持中空在梯下留一個可開關的洞，弄個豎梯可當儲藏室，污水管那些全做吊管扣掉後會多個5～6坪的空間出來堆放雜物，很爽，樓板弄起來後下方至少有1.2米以上的高度，要這樣做的話底部要拉個對外的通風口比較能保持空氣流通且比較不會潮濕

房價糕點，蒸的丸子

剪你低小雞雞

3807分

7樓

剪你低小雞雞

個人積分：3807分

文章編號：78830187

cch4820 wrote:
家人請建商蓋房子，圖(恕刪)

回填土夯實??
說真的....我看到也會傻眼....
用蹦蹦跳夯? 夯的實我輸你.... 真心不騙

真心不騙

用怪手夯....你要什麼時候做?
現在都是灌劣質混擬土吧! 回報你

回報你

Wasabia

7538分

8樓

個人積分：7538分

文章編號：78831384

不好做在投標議價階段就應該提出來討論，而不是現階段才在那邊五四三，這種營造不能寵，天曉得未來會不會變本加厲甚麼都要加價，真的不好做就打劣質混凝土，價差他自己吸收。

217分

9樓

個人積分：217分

文章編號：78832400

筏基坑內回填土實在沒有夯實的必要性
壓著建商用滾壓機去夯實
反而傷到地樑
用手動的震動機又達不到夯實%數
請問你夯實的目的是？

4952分

10樓

個人積分：4952分

文章編號：78832663

cch4820 wrote:
家人請建商蓋房子，圖面寫筏基坑內回填土夯實

不知道為什麼，建商反應有困難？不好施作？不好檢驗？要另外加錢？

請問有這麼困難嗎？營建業都不按圖施作嗎？

很少人會請建商蓋房子，因為都是自己找建築師，再另外找營造廠，找了建商，就表示建築師和營造廠都是建商找來的。

無論如何，筏基坑內回填土是真的沒有必要夯實，你可以請建商找建築師來解釋圖面，如果建築師和結構技師都告訴你沒有夯實的必要，這個部份是可以減價驗收，至於減多少價，就看當時的報價有沒有單價分析表，沒有單價分析表，就以土方和人工的單價來算吧!

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