全台灣最糟的大樓

這4年來官司終於結束了，跑了十幾件官司，都是跟該大樓有關!至於為何打官司請參閱內文!

公告用意:
1.避面租房的人踩雷

2.提醒大家到這附近不要汽車違規停騎樓

3.提醒新手買房一定要注意

4.遇到類似事件的人，盡快搬走

5.打架千萬不要打贏，因為會打贏表示對方傷的比你重，上法院反而被判比較重，所以最好不要還手

6.地點是在台中市忠明高中中美街上


遭遇的經過:

1. 我們大樓是老舊的機械車位，有時候該升降設備會故障導致人車被困在地下室，而在地下室電話是打不出去的，只要有人停在大樓的車道口，地下室的人會受困10分鐘以上，因為我老婆懷孕還要帶2歲左右的小孩，為了生命安全，我們2年內多次請小A不要常違規停車停在整棟大樓的車道出入口，結果小A不理會我們的請求仍然繼續違停，小A說:「我大肚子的老婆跟小孩因他違規停車被困在地下室有生命危險跟他無關!」故為了生命安全我只能報警檢舉違停，結果該小A夥同他的租客毆打我，事後媒體去採訪該A爸時，A爸居然說因為大家都是鄰居要我讓他們違規停車，面對違停所造成我的不便、升降機故障的危險性、會造成我家人受困地下室等事卻閉而不談、也從未表示歉意過、甚至小A也沒有賠償我因他毆打我使我損壞眼鏡的費用；當經媒體報導過後，原以為他們會知錯能改，但事實卻不是如此，事實是小A事後去法院告我妨礙秘密罪，告我曝光他違規停車的行徑跟車牌，結果他敗訴，後來這個家族變本加厲，換了一台汽車，繼續違停，A爸、小A逼迫我們要簽屬"要我們跟大樓一起違規的認同書"(警察當天在場勸我們趕快離開)，只要我們檢舉違停，他就要拒收管理費，限制要守法人的電梯、升降車位的使用權(不簽署也是)，我當然拒絕簽署，因為違規停車就是違法，而A爸、小A依仍違停，因為他們不認為違停有錯，所以不需跟被困在地下室的人道歉，甚至還到處跟人說我到處檢舉人違規停車，真是無言。

2. 小A住違建，因小A家族占大樓9成戶數，故小A20年沒繳過管理費、所用的公用水跟公用電變成我要幫他分攤，某天小A說因為樓下露台是他家族的因為下雨雨水會順著我的陽台往下滴到他的露天露台，要求我要花我的錢作違建幫他擋雨，我聽到當然不肯因為露天的露台又不是我的是他家族的(我已經被他凹過一次)，因他口氣實在很差，於是我要他繳清20年管理費及分攤共用電費，但他不肯，沒多久我的汽、機車輪胎就被戳破，我跟我的小孩被他的租客恐嚇威脅，於是我要調閱公用監視器，小A跟我說監視器是好的但不讓我調閱，小A家族又於會議說大樓有缺失是不須要負責任的，於是我憤而拒繳管理費因為我生命財產已受到威脅卻不讓我調監視器，於是惡夢開始降臨，大樓說因我欠繳管理費所以就把我電梯、機械車位鎖起來不讓我用，並表示小A因佔大樓多數所以不用繳清20年積欠的管理費及不用分攤共用電費，表示小A欠繳錢是可以用公設的、但我欠繳是不可以用公設，小A家族並委任一位低收入戶欠錢不還的人、前科累累有妨礙性自主的租客當樓管，幫小A處理大樓事務，於是該租客就以管理大樓為由、以我欠繳管理費、貼公告等理由開始歐打我、破壞我財產，是不是小A家族指使的只有他們自己知道因為是他們授權給他的；而小A家族為了把我營造成一個惡人而去欺騙其他鄰居說:「我因為想蓋違建但他們不肯所以我才拒繳管理費、又說謊說我因為他的租客弄壞我車子的後照鏡我不高興所以我拒繳管費。」<----造假這個不是事實的文件給法院、區公所，我跟小A上法院才看到這張造假的文件，第一、明明是小A要凹我作違建(房仲可證實)第二、如上所述是小A不顧我的生命財產安全不讓我調視器我才拒繳。可見小A是個愛說謊的人，事實也是，小A誣賴我們破壞大樓汙水管、誣賴我們檢舉其他人違規(後來欺人太甚，我不爽是後續才去檢舉違規)、誣賴我們欠人家錢不給錢、誣賴我是小偷、誣告我罵他人三字經..................我後來告上法院證實以上的事都是小A亂講，但法院居然不起訴，後來我選擇把管理費繳清並搬離是非地。

3. 繳清管理費我們是用寄存的方式繳納的，因為小A已不讓我、房仲、房客繳納管理費故意不讓我們可以搭電梯，就處處刁難我們繳管理費連房仲、警察都覺得不可思議， 得知小A、A爸不讓我繳納管理費時(因我不簽違規認同書所以不讓我繳管理費)，我憤而把電梯關閉並請鄰居去退管理費，要求小A要繳清欠費及共用電費，讓大家知道小A雙重標準的不公不義的行為，結果小A惱羞成怒誣賴我偷鑰匙去關電梯(電梯鑰匙是廠商給的)。

4. 如上所述我無法使用電梯，因為我沒簽署認同違規停車的認同書，所以我只能走樓梯，而2樓樓梯處有個違建鐵門 (區公所有發函通知該鐵門是違法要拆除，但小A不處理)，而鐵門一直被有心人反鎖，導致有鑰匙都開不了，讓我們無法進入我們的住所，於是我請小A他們處理該違建鐵門，他們當然不會處理，於是我把該鐵門拆除我跟我的租客才能進入自己的房子，但小A居然委託租客去告我偷竊該鐵門還罵我們是小偷，結果他們敗訴，害我浪費時間跑法院(鐵門是誰故意鎖的小A應該自己很清楚，因為他在法院說大樓的設備都是他在處理的)。

5. 有天小A把我關在一樓梯間，嘲笑我說:「他就是占多數，以前欠繳的管理費他不用繳、公共電費他就是不繳，你奈我何!他不繳錢不繳電梯電費就是可以使用電梯，其他人不繳就是要鎖電梯，怎樣!」並阻擋我離開該大樓，並動手毆打我，因我在無處可走下當下只能選擇反擊，結果小A打輸傷勢比我嚴重，當下我報警請他談清楚該怎麼處理該事件，並要求他把公用監視器影像拿出來，小A不願拿出公用監視影像，後來警察跟我說他不提告，結果在追訴期的最後2天他去告我，因為小A之後有誣告我罵他人混蛋、幹你娘(該案件網路找的到)，所以我直覺互毆的事他會告我，於是我也告他傷害，結果小A很敢，從頭到尾在耍檢察官、法官，一直騙法官只有我打他、他並沒有限制我的自由、也沒毆打我，我要他把霸佔的監視器影像拿出來證實，小A跟法官說:影像裝在USB，其他設備完全沒有該影像，而這USB跟他的包包一起被偷，完全找不到，他還找他叔叔去作偽證。..........後來他的證詞相互矛盾證實他說謊，結果他被判刑定讞，他為了要讓我被判重罪，才把隱藏2年的影像拿出來，結果他打架打輸被判拘役50天，我打架打贏被判3個月，原來法院是以打架輸贏來定罪，而主要惹事的人被輕判，真是扯到爆，這個人把上法院當去玩遊戲一樣在耍司法人員、騙司法人員，居然還被輕判，他叔叔以有老人痴呆症作偽證也沒事，我真是無言以對。

6. 我剛搬進大樓時，小A家族拿著公設保養收費單要我繳管理費我相信他們所以我繳了，結果事後我發現小A家族把我繳的管理費用在他們私人房產上面(不告而取為之X)，我詢問我前一手的賣家，他說:「小A家族管理費的花費從來都沒有跟他們說過」，我要求查帳、對帳，小A拒絕也不給收據，我真是遇到差勁的家族，亂花我的管理費還誣賴我是小偷到底誰才是小偷?小A家族還故意把垃圾丟在我家門口。

7. 後來我們把房子賣掉，結果新買主也被威脅，要他們認同大樓違法，違法裝鐵門影響逃生、頂樓放瓦斯桶造成危安、要認違法停車造成別人不便、要認同小A之前欠繳的管理費可不追討、不可查管理費的帳對帳並不可干涉他們怎麼使用管理費、還要新買主花自己的錢去違法施作違建幫他們的露台擋雨(真是無言，自己的露台怕下雨要別人花錢做雨遮幫他們擋雨)

8. 後來我搬家了，因為小A家族占大樓9成，我連要告樓管恐嚇都因小A不給監視器告不成、連查帳對帳對金流小A不給查、要告戳我輪胎的人小A故意不給監視器、想要拆樓梯處違建鐵門小A家族不告訴你鐵門是誰的所以沒對象告..……….所以很難告，看到這裡輪胎是誰戳的大概就很清楚犯人是誰了(監視器只有小A有辦法看)!至於現在小A有沒有支付大樓管理費及公共電費，只有從帳戶對金流才可得知，畢竟小A有製作不實的文件記錄，例如:兩次公佈管理費明細都有問題，在偵察庭時還推給廠商指責廠商亂寫請款單(小A管理費明細就只公佈這2次，唯一的2次卻是帳目有問題，難怪不敢讓我查帳戶對金流；廠商亂寫亂請款居然還給錢，令我跌破眼鏡，而鐵工說是小A20幾年的朋友，故有沒有圖利，只有當事人知道)。

9. 大樓1F是倉庫，所以1F住戶晚上並不住這裡，但小A、A爸及1F住戶24小時都不準他人、住戶汽車停騎樓臨停也不行，甚至1F住戶會用極差的口氣驅趕停車的人，被罵過後於是我們之後都不敢停騎樓，而1F住戶白天車子很常把騎樓停車停的的滿滿的、1F騎樓有設置路擋，導致我及其他租客摩托車無法行駛被困在騎樓處，於是我要求小A、A爸及1F住戶騎樓停汽車不要停滿，他們全都拒絕，但路擋部分因考量老人走路時，怕跨不過它而跌倒，故拆除了一邊(我要求的)，小A因違停車道毆打我事件上新聞後，小A不願意賠償我因他毆打我所造成我眼鏡毀損的費用(到現在都還沒賠償)，之後我要求大樓完全按照法規來管理大樓，要求騎樓不准停汽車(騎樓停汽車是違法的)，要求騎樓讓所有住戶停摩托車，小A不但拒絕還於會議上嘲諷我:｢你可以去檢舉啊!｣，於是我開始檢舉，1F住戶向小A抗議，之後小A就到處跟鄰居誣衊我騎樓不讓他人停車，所以很多住戶都不知道我的檢舉是要讓他們騎樓停摩托車，只聽到小A到處說我愛檢舉，把騎樓可開放停摩托車當作是他的功勞，真是可笑!故汽車停車還是要守規矩，因小A家族可能就是你身邊的人。

10. 是的我的確有拿一塊錢當管理費繳給A爸、A媽，當A爸、A媽覺得這很羞辱人時，有沒有想過您的寶貝兒子在欺負我們的時候，找你們求助時，你們卻還是要我們去面對您的寶貝兒子，你兒子不僅不繳管理費及公共電費、還讓公告單羞辱人(小A字跡可比對一下)，公告有罵人躁鬱症、誣賴人檢舉機車停紅線、罵人瘋子、恐嚇要打人等等，而這公告您們讓它放了一陣子，所以給您們這一塊錢我相信耶穌會認同，可惜您不懂這一塊錢的意義，還有大樓的租客、樓管是沒有權利自行公告大樓事務，所以用公告來羞辱、恐嚇人是誰的主意，很容易知道是誰主使的!當我們生命財產已受到威脅，我要監視器你兒子卻不給，您們卻還一直認為您兒子大樓事務處理得很好，請去想一下，我所受到的威脅、損害這些是否都跟您兒子有關?而違建問題，大樓要是因為違建而出人命或財產損害，小A是絕對不會賠償的，因為連基本的道歉都不會、打傷人弄眼鏡都不賠的人，是很難認同他是一位負責任的人，可惜A爸家族也認同小A的行為。

結論:

繳管理費這件事都是小A家族自己製訂的，是你小A家族一家三代開會時要大家都簽名同意使用者付費及欠費要繳清的，結果小A拒繳欠費及公用電費，小A自己違反約定還要他人遵守約定，真是雙重標準，況且繳管理費是繳給大樓用的，錢並不會進我的戶頭，使用上也是占大樓9成戶數的你們用居多，你小A卻是拒繳費用!而以上所發生的事，都是我要求小A要繳管理費、跟公共電費開始發生的，管理費真的沒多少錢(A爸也說過)，但卻都是你自己不繳，人家繳費時不但不讓鄰居使用公用監視器，還用簡訊文字羞辱鄰居，事後鋪天蓋地怪鄰居拒繳管理費，奉勸買房的人，買房真的要問清楚，如果真的有考慮要買有占大樓多數的家族大樓，千萬不要自住，只適合投資!切記!