工作地點在彰化
想買台中的房子自住兼投資
預算四千上下,
該找七期已經蓋好的房子,還是單元二,三的預售屋
參觀朋友聯聚方庭的十年屋一坪成交約45上下,
房子公設都維護的很好,不像10年屋
聯聚怡和實價登錄也是四千上下
而現在問到的雙橡園預售屋一坪也要40-50,
80坪加車位,問下來也是要四千
像這類的七期新古屋,跟預售屋要如何選擇
個人積分：2202分
文章編號：80799183
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小全0110 wrote:
...(恕刪)
四千萬以上因為房貸成數的問題，相對市場會變小許多，加上七期高總價大坪數的待售物件不少，所以樓上才建議如果要考慮轉賣性的話，選擇總價低於4000的，日後會比較好賣。當然如果不考慮賣的問題，買什麼都好，開心就好。個人覺得要額外考慮持有成本與是否實住，聯聚、雙橡園等建案的管理費與公電公水都十分可觀，錢再多還是要考慮這些對你的實質意義大不大？另外就是市政路的環境雖然也是市容景觀很好，但論宜居程度其實個人覺得七期南側、夏綠蒂公園這兩者比較舒服，甚至可以考慮八期豐樂公園等。市政路車速太快，而且下樓散步沒有很舒適愜意的感覺，優質商店不多，行人也少，很多還在工地狀態，住久了精神壓力有點大喔。
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