話說昨日不同的討論群中開始招攬人員，這就代表即將公開嗎?
(不過真的在第一波嗎?
)這個案子難得在南區市區中，兩房可以配到平面車位+廁所開窗..實在難得，馬上把附近的預售案比了下去(附近的好像也賣得差不多了
)除了這個特色，還有全室裝潢，真的一卡皮箱可以直接入住...
付款方式也很符合貨幣時間價值的理論..
廢話不多說，我們先了解最基本的資料吧!
2021/6/7更新
基地配置
基地周遭環境
大熊建設在台中也是老字號建商，擁有自己的營造確保品質，在先前也蓋過透天及大樓，都是可以參考過往建案評價了解營造品質。
而最高價則在員林的透天別墅將近3000萬，因此在營造品質有一定的口碑都可以網路上查詢做參考，廢話不多說，在最潛銷的時候，就讓我們來看看大熊建設如何規劃此建案吧!
地號：南區下橋頭子段193等地號 需要問神明的人可以先去問問
共一棟 總戶數91戶(含店面2戶) B4全平面停車場 車道五米五(車位配好無法選擇)
一層八戶兩電梯
門廳挑高四米 單層高度三米一(未扣)
2~3房 25~35坪
朝東北 可以看到園道
朝西北 可以看自家花園，遠處大樓
朝東南 臨路，透天+遠處大樓
朝西南 臨路，透天+遠處大樓
全室超耐磨木地板(如無搭售裝潢，改為60*60拋光石英磚)
手搖式曬衣架(待確認)
廚房建材
櫻花三機
其餘待確認
衛浴設備
免治馬桶蓋
四合一暖風機
其餘待確認
全室裝潢(可客變折讓)(實際以合約為主)
全室冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、窗簾、電視牆、間接照明、
沙發、茶几、餐桌、餐椅、系統櫃(鞋櫃、衣櫃、書桌)、床組..等
建案定位
1. 喜歡靜巷無太多車流聲
2. 走路就可以到國小及國中免父母接送
3. 單純戶數，相對單純
4. 部分棟別可以看到園道
5. 鄰近西區的南區，價格只要將近一半，但能享受西區機能及八期機能
6. 坐等鄰近十三期低密度建案拉抬周邊價格
7. 全室裝潢一卡皮箱即可入住，免準備額外資金及等待裝潢
優點
1. 走路1分鐘到7-11
2. 走路220M到綠園道，散步運動好方便
3. 走路500M到國小
4. 走路600M到公園，小孩放電好去處
5. 走路800M到國中
6. 開車3分鐘到幼稚園、家樂福便利購採買好方便
7. 開車5分鐘到大慶捷運站雙鐵共構，轉乘高鐵好方便
8. 開車6分鐘到COSTCO、迪卡農、文心秀泰，逛街好方便
缺點
1. 一層多戶容易互相影響
特色
1. 部分棟別可以看園道及自家花園享受綠意
2. 廁所全部開窗，拒絕濕氣發霉
3. 部分戶別無電梯影響
4. 冷氣AC有規劃區域，不佔用工作陽台
5. 部分戶別有玄關省去裝潢
6. 柱子外移，不佔臥室空間好利用
7. APP報修、查詢繳款、檢視工程進度..等等，資訊透明
8. 總價搭配裝潢(全室)，一卡皮箱即可入住
9. 車位無法選擇，總價條件配好車位
10. 汽機車分道，一樓停機車，減少碰撞可能
11. 此建案為地主合建，高樓層有屋主合併戶，B1車位大部分為地主所有
小結
近年來房價上漲幅度不小，不少購屋族群貸款之後就無多餘現金裝潢，但這次大熊建設搭配精裝修方案省去準備多餘現金一卡皮箱就可以入住，不管是對於自住或是出租都具備優勢，不想再多準備現金裝潢的人加上喜歡住在南區單純戶數的社區，值得考慮這個案子囉!
基地空拍
綠線捷運 大慶車站(雙鐵共構)
五權火車站
和平國小
水母公園兼綠園道
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