現有台中南區一間A房子貸款950萬30年，用寬限期快2年半，沒還過本金；
請教：
1、沒還過本金可以申請「增貸」嗎？
（大概怎樣可以判斷能申請多少？）
另一個問題：
2、如果再買一間B房，假設貸款1000萬怕貸款金額不會過，把A房改成30-40年，「年限拉長；還款金額降低」，這樣能提高第二間貸款額度嗎？
謝謝各位先進。
補充：
第二房我有自備款，A房增貸是考慮進場買股票等等（不是當第二房的頭期款）
感謝以下先進建議～
由衷謝謝
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chfan815 wrote:
我也覺得至少第一間要(恕刪)
房地產玩的不是梁靜茹的勇氣..是底氣..
槓桿玩這麼高..
操作股市房市..皆如履薄冰..
小弟厚臉皮..
分享個「水庫概念」予年輕人酌參..
安穩的經濟人生至少要有三個水庫..翡翠..曾文..鯉魚潭……..
第一個..
本業收益..
這個水庫最重要..
第二個..
動產..
例如現金..金條..勞力士….Twombly的畫…..各項金融投資等等………
第三個..
不動產..
房與地為主..
小弟的公司跟銀行打了數十年交道..深曉～
天下沒有白吃的午餐..
只有..白痴的午餐..
一步一步來..
路..
才走得久長..
………………顧人怨大叔留言
感謝賜教，我後續有補充： 第二房我有自備款，A房增貸是考慮進場買股票等等（不是當第二房的頭期款） 深怕先進誤會，補充說明
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