加上準備步入人生的下一階段
所以近期一直有在看房
而會選擇后里是因為和另一半工作地點都在這一帶
因為討厭通勤時間長，希望越近越好
所以不考慮跨去別區
需求有：
三房、有陽台、離學區近、車位寬敞(平面)
有去看了后里討論度也很高的展裕丰格、日出后科，簡單比較一下
展裕丰格缺點：
1.東側賽車場噪音問題，西側高鐵經過
2.格局配比多以兩房居多，三房選擇少
3.周邊機能差，開車至后里市區需要約10分鐘
如果沒有交通工具非常不方便
4.學區較遠，日後有孩子的話上下學不便
展裕丰格優點：
基地坪數大，公設較多
離外埔商圈較近
坤悅禮御優點：
1.位在市區，周圍環境熱鬧，走路即可買飯
2.鄰近學區，旁邊就是內埔國小，不擔心接送問題
3.離黃昏市場或超市都方便
4.全三房格局，戶數單純
坤悅禮御缺點：
金額較高(三者之中最高)，難下手
日出后科優點：
總戶數少，一層四戶配兩電梯
離外埔商圈較近
日出后科缺點：
1.近高鐵，有共震跟噪音問題，位置較偏僻
2.周邊機能差，開車至后里市區需要約10分鐘
如果沒有交通工具非常不方便
3.隔一條街有國小，但沒有國高中
未來孩子交通要再考慮
4.四戶格局都位在電梯旁，另一半不喜歡
因為訴求學區近與生活機能方便
所以目前比較偏向坤悅禮御
(畢竟基地位置還是硬傷)
以下就簡單分享一下看樣品屋心得
基地位置在民生路與文明路口，面向民生路
門面往豐原方向，日照充足
西側日曬問題有使用6+8+6膠合玻璃
雙數樓層有做宜居陽台設計，因為另一半很喜歡看花花草草
所以我們也主要鎖定雙數層
比較不錯的是陽台種植樹木有電子配水、肥料
就不用再額外照顧，只要負責欣賞就好
一樓車道部分是直接設置在外面
沒有2樓車道戶的問題
全平面車位，可以自己選擇(價位不同)
車位250*550，算是不小的空間可以停放汽車
接待小姐說就算是中間格也可以停到阿法的程度
機車一樓室內停放，不用淋雨、也沒有斜坡問題，相對安全
對於經常使用汽車、對小車位很敏感的我來說
這部分還挺滿意
主臥整體空間不會有壓迫感
雙人床兩側都還有預留走道可以行走
較特別的是衣櫥設計很大，以普遍三房格局來說
這點另一半也很滿意(笑)，又有理由可以買了
再來就是此案主要使用的一些配備
有些比較基本就不用多說：BOSCH保全、氣密窗、櫻花牌....
比較特別的是國際牌全熱交換機可以過濾空氣
也是很多人都會提到的后里空汙問題
據說有降溫、過濾PM2.5功能
不用開窗戶，家裡空氣品質也很好，而且省電
建商會預留管線，所以就算之後要再加裝也可以
不會有管線外露的問題
另外接待小姐也有說他們自己有去基地位置實測
停了一個禮拜的車子，上面是沒有太大髒汙的
所以空氣品質這部分也還算是過關
雖然要住在這片土地上，空汙難免會有
但建商有針對這點去想辦法，可以感受出有在用心
總體來說：
單純的全三房格局，戶數單純
停車場規劃動線與車位大小良好
移居陽台、主臥不壓迫+大收納空間
國際牌全熱交換機
還有周邊機能優秀、學區近、購物方便
這幾點都是我們主要覺得很不錯
也很喜歡的地方
但品質反映在價錢上
這樣一坪要價近40
實在還是難以直接就下手
所以目前還在和家人商量討論中
希望能早日購入屬於自己的房子
以上簡單小分享結束~
