近期看了14期、12單元、北屯機捷等等

從本來的新光特區一路看回北屯,機捷 單元12 再看到14期,本來與太太都是北屯人,所以對於北屯相當熟悉,也因為結婚後有小孩打算,所以近期滿積極在看房,但看到最後~有點眼花瞭亂,目前大概抓到總價落在2500-3000左右,預售屋是相對上壓力小的選擇,但不知道是不是太晚看完,一堆都賣完了,或者都是已經在漲價階段,不知道真的假的還是當盤子
這預算三房應該很好找啊 現在機捷12單陸續完工了 應該不少可以比較。 14期選擇應該就不多了
a915010101
其實就是在考慮機捷還是14期,機捷那邊算是都在成屋交屋階段,比起14期一樣價位空間稍微再大一些
你看的這幾區,目前不是因為開案高峰落在兩年前,

現在都是差不多快成屋交屋了,所以價格會再漲一波,

不然就是近期沒有開什麼新案,沒有供給,所以有開案的不太擔心比價,價格很硬,

只能慢慢找了吧,

不然就是得再等兩年,等看看這波高息環境到時會不會過去,

下一波開案高峰才會再來。
a2828z33
樓主在預算有達到之外,最想知道的是能不能有不被當盤子的案子可以買,不過當下的狀況看來,不太可能,跟開盤價基本上都有差距。
a915010101
對,都蠻有落差,所以目前考慮14期多一些,這塊未來的發展也是蠻不錯的
寶輝有餘屋
a915010101
可以看到寶輝嗎?本來想說不夠完全沒想到要去看
xmas qq
a915010101 當然能看到啊,都3000預算了
惠宇謙富應該還有,14期應該還有精銳那些吧
a915010101
謙富還沒看過,可以來看看
可以考慮元城上階綠
完全在你的預算內
14期不管是未來的商業發展、增值性
以及區域質感
應該都會比g0、單元12要好上許多
southtt
元程品質…?
a915010101
上階綠有看過,其實真的很不錯,但我偏好仁平段多一些,然後剩的房稍微少一點,也快交屋算是最後了
今年建案銷售率大概50%不到,頭一次看到台中說要買房子買不到的....真的是有認真找嗎?
a915010101
銷售不好的,碰不到哈哈,像是順天之類的高滿多的,其他蠻多銷售大概7-8成了,也不是買不到,只是看的比較晚
有小孩就漢宇雲森買一買....國小3年後就蓋好了(希望)

旁邊還有一個南興公園可以遛小孩
bole
對不起我錯了XDD
a915010101
漢宇雲森是很喜歡,但捏不上去哈哈
豐邑O live看看,文心國小旁邊,不過開價也是6字頭起跳
a915010101
豐邑一開案那時候看附近的其他建案,都在傳他們開6字頭拉自己的建案
符合樓主的預算(2500~3000萬)和指定重劃區的條件,目前還有銷售的應該有:

北屯機捷:惠宇謙富、登陽上清宇、鉅虹映一彎綠(實登對照剩不多戶別)、登陽林映道(群友補充已完銷)、登陽釀時光、豐邑景立方

單元12:昌祐蒔上

14期:悅讀大城、元城上皆綠、磐興寬境、磐興寬心、新業大塊藏硯、亞昕一緻、豐邑豐禾、THE精銳、敦泰一境、舜元境朗、鉅璽鉑域..等
a915010101
舜元的,戶數比較少一點,會比較擔心後續管理費用,所以還沒安排去看,不然他們家的案子評價都蠻不錯的,去過北區睦森林幾次 最一開始看沒有超過60戶的都一直主推智慧宅,1班的管理員還是不太習慣
KMPC
以品牌來說昌x我個人還是先不考慮
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