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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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The Dream Maker

772分

樓主

The Dream Maker

個人積分：772分

文章編號：90842760

這就是市中心新房合理的房價

常常有人問:

市中心新房合理的房價是多少?

台灣房價有合理過嗎?

以下這張圖就是市中心新房合理的房價!

台灣房價是曾經有合理過的!

這就是市中心新房合理的房價

這就是市中心新房合理的房價

2024-12-22 19:21 #1

文章關鍵字

房價市中心台灣張圖

753分

2樓

個人積分：753分

文章編號：90842840

2021年7月我們家認為未來台股將會大漲，

加上當時對於自家買的房產覺得住起來不合己意，

於是2021年8月就將自家房產「富宇晴美C7戶(台中市豐原區安康路47號7樓之3)」挑戰社區最低價賣出(我們家討厭炒房)，

改成租屋，

再將賣房後的大部分所得投資台股，

截至2024年6月30日止，

我們家在台股賺的錢遠遠超過台灣科技新貴的薪水

點我看大圖

點我看大圖

On9ccc

8954分

3樓

個人積分：8954分

文章編號：90843119

那是炒作上來的價格......
市中心喔
4萬塊薪資來算
30% *12個月*10年才是合理

5339分

4樓

個人積分：5339分

文章編號：90843532

賣東西，需考量買家收入，而不是成交行情，
就像說台積電股票50元才是合理價一樣，
這不合理。

On9ccc

我沒有台積電股票我可以沒房子睡？

2024-12-23 13:40

lycer

22716分

5樓

個人積分：22716分

文章編號：90844132

The Dream Maker wrote:
常常有人問:市中心新...(恕刪)

一坪不到 20

房蟲當初也買來轉賣而已

放到現在都翻倍了

結果
現在害到自己
要買更高的來轉賣

嘴也說還會漲
心裡怕賣不出去吧

放個十年
看還會不會翻倍漲
笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

omniyeh

22529分

6樓

個人積分：22529分

文章編號：90844339

lycer wrote:
一坪不到 20

房蟲當初也買來轉賣而已

放到現在都翻倍了

結果
現在害到自己
要買更高的來轉賣

嘴也說還會漲
心裡怕賣不出去吧

放個十年
看還會不會翻倍漲

北漂的南科小粉紅炒房仔房蟲，
人不在南部，卻跑去低基期時的南科囤房炒房，為什麼？

假稱自住，嘴裏還一直說漲 X 倍，來此當假空空真房蟲，你說要不要臉？

誰不知道他要放個十年，避掉房地合一稅。

jhlien

7491分

7樓

個人積分：7491分

文章編號：90844367

On9ccc wrote:
4萬塊薪資來算
30% *12個月*10年才是合理

我倒是覺得台積電本益比大家都覺得25倍是合理價, 以一個家庭來說, 用一個人的年薪25倍買市中心房合理吧？另一個人的薪水用來維持家計
主計處統計112年平均月薪是5.85萬
因此合理房價是5.85X12個月X25倍=1755萬

..........這是指兩房~三房的價格
一個人從25歲工作到65歲......大約是工作40年, 夫妻兩人合計工作80年........用25年的年薪買一間房(約佔不到1/3薪水), 我覺得這是合理的
夫妻兩人薪水沒達到平均月薪的.......不應該買房, 因為負擔太大, 適合租房
當你的薪水超過這個水準的, 就可以用更高的價格去買更貴的房子

On9ccc

富人要你們當房奴說30倍也說合理

2024-12-23 9:35

winstonRay

假設不合理！平均薪資的人反應是一環二環房價不是市中心的！！

2024-12-23 13:23

大鼻

24933分

8樓

個人積分：24933分

文章編號：90844545

合不合理看個人的接受程度有需求的價格合理就會買口袋不夠深的不管哪裡都會覺得不合理就跟買車一樣有人覺得配備多價格合理有人覺得爛配備價格高

27130分

9樓

個人積分：27130分

文章編號：90844702

什麼叫合理！

台北市大安區大四房新屋賣300萬一戶就是合理

別懷疑

01房版那幾隻窮酸魯空猴子真的就是這樣想的

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

On9ccc

月薪一萬五？

2024-12-23 9:35

一鴛一

魯空認知月薪100萬才合理[^++^]

2024-12-23 10:48

2194分

10樓

個人積分：2194分

文章編號：90844761

能成交就是當下的合理價

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