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樓主

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文章編號：7434292

興富發市政交響曲案子

各位前輩

最近跟老婆在這個案子看了幾個不同樓層
我們比較喜歡高樓層的景色
過幾天可能會開始議價了
不知道這邊的成交價格會是多少比較合理?
信義房屋那邊的資訊大概成交價為每坪17萬附近
不過屋主跟房仲都說那個價位比較難達成
不知道我還能準備些什麼資訊可以跟他們議價?
或是說有人住那邊有些什麼消息嗎?
謝謝

2008-08-07 15:28 #1

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興富發市政交響曲案子

yshumail

790分

2樓

yshumail

個人積分：790分

文章編號：7436353

我想在台中市〝發〞字輩的建商，
還是少碰為妙囉！

七期的地雷，
本案也是其中之一啊！

bennylljj

45分

3樓

bennylljj

個人積分：45分

文章編號：7439206

十七就不用上來這裡問了..因為有一堆人願意用更低價賣你.....

UNSW

92分

4樓

UNSW

個人積分：92分

文章編號：7439465

再等等八,等到年底後,七期的房子等著崩盤再來撿便宜
沒聽過台中建商有三害---一親二發三總太嗎
其時我不建議住七期,地方那麼小結果大樓林立,現在每棟的高度都達一二十層,等到附近的大樓都蓋起來,
那可是台中高樓密度最高的地區,而且肯定會塞車,又不方便,根本沒啥吃的.
如果真的想買,等仲介主動來找你,現在可是買方市場.別衝動

to3210

24分

5樓

to3210

個人積分：24分

文章編號：7439593

公司就在7期隔壁....
每次走市政路經過....總覺得裡面的房子有夠貴的
一棟一棟建起來....哪有什麼view....
密度太高了....

gorden-mobile

22分

6樓

gorden-mobile

個人積分：22分

文章編號：7440620

善用搜尋，再找同建商蓋的房子去看看問問住戶，你會有所發現…

張敬和

0分

樓主

張敬和

個人積分：0分

文章編號：7445671

謝謝各位前輩的意見
不知道能否有更具體的說明
為什麼興富發是地雷?

我想裝潢的品質不佳這點我已經看到了
卡玫基颱風水滲進去健身房地板已經翻撬的不像話
其他附贈的裝潢也都很虛

不過這個案子的管理看起來不錯該關燈關冷氣的地方都有作到
不像老虎城對面XX101 空調不用錢的大白天開了所有燈
至於裝潢我是打算全部處理過所以比較無所謂

我比較關心的結構防火防震的安全性等等
是否能有相關的訊息可作為參考?
謝謝~~
明後天趁看其他樓層時會記得把握機會問問住戶的心得~~

yshumail

790分

8樓

yshumail

個人積分：790分

文章編號：7449414

張敬和 wrote:
水滲進去健身房地板已經翻撬的不像話...(恕刪)

我想這些樓主自己也看到了，
你還願意跳進去，
我只能說你真的很勇敢！！！

至於為何會說是地雷？
因為保值性很差！
等到時候樓主想換屋出售時，
你就知道了，
明明就是在七期精華地段的房子，
可是房價卻硬生生的不及其他地區，
你不會覺得很嘔嗎？

17萬在台中可以選的物件真的很多！
強烈建議樓主去看看其他的物件吧！
祝你早日覓得理想的新家！

yaotse

6分

9樓

yaotse

個人積分：6分

文章編號：7450799

這個案子的增值性比起其它的算是比較差一點....

不過樓主有喜歡最重要~~小弟再找房子時覺得建商的名聲也是一個很重要的依據...給你參考~~

CJ Ou

19分

10樓

CJ Ou

個人積分：19分

文章編號：7452948

請問摟主看過幾個case阿?
至少看過20個建案再決定吧
我看你應該也不是暴發戶
不然應會直攻寶輝...etc.
買房要謹慎阿

買XX發的房子千萬要小心阿
我家也是最近一年買了4個單位
其中一個單位在台中
在看房的時候信義房屋的仲介指著一棟XX發位在美術館附近的大樓建案
說他是做口碑的雖然他店有幾個case在那不過他絕對部會介紹他的客人買
由此可知...

建議你在台中可參考惠宇,鉅虹,宏銓,新業...等中價位的優質建商
買房子不比買股票
賺或賠的數目可士差粉多地
千萬要謹慎阿!

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