賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起

位置在宜昌東路72號旁,附近有宜欣國小,基地看起來周邊以透天和低樓層住宅為主,環境單純安靜。

案場目前主打2~3房
- 2房約24~25坪
- 3房約33坪
- 2房總價888萬起,591有實價自行參考就不多論述
- 10層樓,共42戶7店面
- 有平面車位,也可以不買,不買車位可以談優惠
- 基地附近有學校、公園和市場
- 東西南北朝向都有,周圍都是矮房子或透天居多,所以視野幾乎沒問題,道路為20米。

優點:格局方正不浪費空間,不需要太豪華的公設注重家裡規劃的很適合,24坪左右也有規劃2+1房的方式,不過隔完會不會太擠,還是要看每一戶的平面配置。再來,目前均價40內,如果不追求多大的品牌,這裏CP很高且建商本身幾乎無負評。
缺點:規模較小的建商、標配建材品牌比較普通、樓高只有3.2米,且戶數少、公設相對少,分攤下來未來管理費會偏高。

這篇先單純分享看房過程和現場看到的內容,價格和付款條件最後都要以現場及合約為準。

賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起

賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起

賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起

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賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起

賞屋開箱 太平新光特區 日升拾尚 2-3房 888萬起
恩~比由鉅便宜
沒什麼聽過的建商
Hank3318
日升在太平蓋了10幾個建案,樂透天好幾期跟樂築3期,是營造起家
太平生活機能真的不輸
Hank3318
真的~商圈、夜市都有,不怕找不到東西吃😂
實價真的有888 但是沒車位
rrrr1111
既然是全平面車位那肯定要買,你永遠無法保證以後會不會搬家,沒車位的房子不好賣
Hank3318
確實啦,現在兩房還能配平面車位很少了
他的價格在新光特區根本良心👍
Hank3318
算是有誠意的建商吧,現場你要跟他喬還是有空間的,銷售小姐態度也很好,沒什麼壓力
888萬的還有嗎??
Hank3318
我上次去是還有,你可能打電話去問
Jie09
現在是1168萬起含車位 還是可以去了解看看
戶數太小,管理費有說大概多少嗎?不然管理費是很驚人的TT
Hank3318
現場說法是規劃早班一班制,晚上採門禁和感應管理。後續區分所有權人有共識,可以再討論增加晚班。管理費暫定住家、店面每坪80元,汽車位每月500元,機車位每月100元,但是!要依之後管委會成立後為主!
Jenny 小魚兒
現在會擔心管理費根本沒必要,之後管委會說了算不是建商
很願意犧牲公設換取室內空間格局好一點
會用公設的人沒幾個
這估計是最便宜的建案了,但很少人討論,卡一個
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