各位版上的前輩好
小弟近期有換屋置產的需求
看中低密度與高綠覆的純住環境，所以主力鎖定在台中14期重劃區
這陣子密集看了一輪下來，發現預算3500萬在目前的14期真的是一個非常尷尬的數字
想聽聽版上各位學長姐的實務經驗與看法
選手一：二三線建商的50坪大空間
優勢： 基本上可以買到權狀50坪左右的房屋。扣掉34%左右的公設後，要規劃標準大三房綽綽有餘
隱憂：14期腹地大、推案量極大，不確定蓋不蓋得成，未來論保值肯定拼不過一線大廠
選手二：一線頂規品牌的「40坪中小坪數」
優勢： 預算砸下去，可以直接擠進七期下來的老大哥的門檻。目前看得寶輝PARK系列也有自己的造景感覺很愜意
隱憂： 扣掉公設後，室內可能只剩25坪上下？怕整體生活空間太壅擠
不排除入住5到10年後會換屋，如果考慮二手流通性與抗跌能力...
一直在猶豫現階段到底應該優先考慮大空間的實住舒適度還是一線品牌的品牌價值
如果是各位前輩握有3500萬左右的預算，會選擇委屈空間換取品牌，還是以實際居住的尺度為絕對優先呢？
先謝謝各位版大的無私分享與指教！
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哇...還沒想過，謝謝提醒雖然有駕照但比較習慣叫車，養車太麻煩啦
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謝謝提醒!我們家就我跟老婆而已，有養寵、不會生小孩
