預計明年2月以後要開始動工

地點在彰化市中正路麥仕佳旁邊巷子進去(現為停車場)

價格應該要上千萬(據說)

麥仕佳老闆賣這塊地應該賺了不少錢

一坪據說賣了20萬 ~"~
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家樂福後面,保進幼稚園旁邊那塊地封很久了!!

不知有沒有賣掉耶!!

會不會蓋大樓啊?!
那一塊蠻大的~
跟隔壁的歐洲假期比也差不多耶~~
玩也算是種美學.. 有本事玩才是真本領
富霖1-5期的房子我都去看過,品質不錯,走黑色系時尚風格,個人是相當喜愛
這塊地我是沒現場看過,不過坐落在這種地段,若是推出他一慣風格的透天豪宅系列的話
未看先猜開價2200-2500,成交1800-2000
今天下班特別繞到這塊地去親眼目睹一下,
地大四方,透天可以整整齊齊蓋個3.40戶沒問題--加分
彰化市近年罕見相當靠近市中心的完整建地--加分
商圈,鬧區,學區生活機能極佳--加分
交通方便,近車站及交流道,惟附近交通較為雍塞--還是加分
鬧中取靜,非在大馬路邊,而是在巷內住宅區,巷弄雖不大卻也不至太小--加分
緊連鐵路邊,噪音跑不掉--扣分
整體而言還是正分很多,算是不錯的地段
這樣的地點一坪賣20萬似乎不高,我想應該還是因為鐵路從旁而過,價值打折不少
如同同成建設今年連推兩個鐵路邊的案子,成交價都不算是很高也是一樣
這樣的地價其實跟三期的富麗是差不多的,但是地點又更近市中心和鬧區
所以我估如此的價格

就在那巷子往中華陸橋的方向走有個魚市場

是富霖以後賣房子要克服的一點

到了晚上會有送魚貨的大卡車 買賣魚的小貨車 小轎車以及作生意的攤販車等等~~~

通常到了凌晨那附近是水洩不通加人聲鼎沸

曾經有過救護車進不來 @@"

本來那塊停車場是提供魚市場那些車輛停車的

以後我看~

那附近交通可能會大打結~

今天去大仲馬吃火鍋(TOBE旁的小路)
旁邊有一排新屋,不知是哪間蓋的
價錢大概多少...看起來有些已經交屋了

skyheineken2 wrote:
今天去大仲馬吃火鍋(...(恕刪)


這塊地號稱是彰化市的七期,到處有七期,連和美消防隊旁邊的伊豆都打出和美新七期,
只是新光三越呢?國家音樂廳呢?至少要來個老虎城吧!這些都沒有怎麼叫七期啊!
那排是信邑首席,是彰新重劃區最早的一批建案,好像年中就已經交屋了
今年初粗胚剛蓋好時有去看了一下,只看到整排都是斜角度的我就決定回家了
所以裡面格局長怎樣?價格如何?就沒特別再細究
不過聽說成交加價應該部分沒超過四位數的萬
話說這區號稱彰市七期,鄉下地方沒新光沒老虎沒音樂廳也合理
不過有個小公園小燦坤小全聯四五間小餐廳,四通八達的路網和不知道會不會有的捷運,算很優囉!

tenchaie wrote:
那排是信邑首席,是彰...(恕刪)

tenchaie wrote:
那排是信邑首席,是彰新重劃區最早的一批建案,好像年中就已經交屋了
今年初粗胚剛蓋好時有去看了一下,只看到整排都是斜角度的我就決定回家了
所以裡面格局長怎樣?價格如何?就沒特別再細究
不過聽說成交加價應該部分沒超過四位數的萬
話說這區號稱彰市七期,鄉下地方沒新光沒老虎沒音樂廳也合理
不過有個小公園小燦坤小全聯四五間小餐廳,四通八達的路網和不知道會不會有的捷運,算很優囉!

喔,聽你這麼一說,好像的確有點歪
因為那時候我坐在裡面吃火鍋,往外面看,不覺得
轉角有棟大的,算豪宅
看起來像是路沖,不過滿大的,應該也很貴

這附近是什麼都有,不過油煙不知道多不多
至於小公園,我個人比較不喜歡附近有小公園的...
覺得深夜可能會比較吵
感謝你的分析
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