建案名稱:勤虹時上(華廈預售建案)
建商:勤虹建設公司(臺中大里建商)
地點:南投警察分局正對面空地
基地面積:128坪
樓高:地上7樓、地下1樓
總戶數:28戶(每層4戶)
房型:A(3房2衛)、B(2房2衛)、C(2房1衛)、D(2房1衛)
低總價:548萬~832萬元(18~25坪)
低公設比:24.74%
預計開工:2026年初
預計完工:2028年底
管理費:預估40元/坪
-優點1:學區房、生活機能佳、具增值潛力
距離康壽國小復興路側門僅350公尺,步行5分鐘,標準的學區房。
建案對面就是南投警察分局、南投派出所(以後遭小偷機會應該不大
),附近還有中華電信、中山街郵局、一銀、土銀、彰銀、臺中銀行、中信銀等機關單位(南投市金融區),因為員工眾多,故應該有購(租)屋的剛性需求;還有民權街早市、彰南路一段商圈等便利生活機能;整體而言,自住、出租或轉售皆適宜,且建案未來應有增值潛力。-優點2:24.74%低公設比(個人認為這算優點)
公共空間只有地下1樓機車停車場、1樓大廳、電梯、樓梯、頂樓空間,然後......沒了;沒有健身房、交誼廳、游泳池、烹飪教室等等......
-缺點1:
沒有汽車停車位,對,你沒看錯,因為基地面積小(128坪),所以沒有汽車停車位;地下1樓僅供做機車停車格,每戶2䅂,計56格。不過,建案附近150公尺有收費汽車停車場(城市車旅停車場-南投藍田站),月租1200元,也算是補救之道。而且少了額外購買汽車停車位的費用,房屋總價才能壓低(548萬~832萬元),所以也不完全算是缺點。
—缺點2:出租的話可能吃不到單身客群
建案為2、3房,該區域租金行情落在每月15000(2房)至20000元(3房);因此,雖然週邊機關、公司行號眾多,但單身客群可能還是優先考慮套房(區域行情價約每月6、7000元)。
說了這麼多,有人要一起上車嗎?



























































































