ret362鄰居:

颱風才剛來,我們的房子就要面臨考驗了,外面那個牆雖然有鐵皮稍做保護

但是雨水的侵蝕久了也可能是個問題,因為連水泥都沒上

會不會哪天我們搭的採光罩就整個垮下來了,到時候理賠的部份要找誰呢?

請大家跟他們施壓吧!而且他們明明知道這個問題,卻不誠實告知住戶

這樣未免太不老實、沒有誠信、不安好心,讓人觀感很不好!

如果在驗屋時主動告知客戶,這部份他們會負責

如針對最後面的牆面與採光罩(塌掉)會給予5-10年的保固

這樣聽起來不是悅耳多了~~

rockuna wrote:
ret362鄰居:
...(恕刪)


我有看過現場狀況,其實說真的那邊要施工的確很難!或許你講的沒有錯
,日後可能會有雨水侵蝕的危機存在,但是那邊一個人要下去上水泥也
是很難,連我自己都認為要上水泥是有難度的,更何況建商哩!其實當初
建商在施工時就應該要想到這個問題的,現在事後要處理可能有點難度~


或許可以提供施工方法給工地主任參考,這樣的話雙方比較容易有共識~

不過,他們事前沒有跟住戶提到這個問題的確是他們的疏失,現階段要怎麼
解決才是重點,大家可以想想要怎麼做提供給工地主任參考,可能對於解決
這個問題比較有幫助!
我們都在盲目地找尋什麼呢?

後面的那片高級住宅區是客製化訂作,幾時要動工確實是不知道....

底下有二個做法可供參考

1.請薪傳跟大禾建設溝通先拆除已塔好之鐵皮待施完工再重新圍上

2.若是薪傳想要等到大禾開始動工才做修補動作,以消費者角度是最沒保障,在尚未施工前必須全權負責一切責任

及擔當所造成的損失。

施工完也要在保固個幾年,必竟在尚未施工前不知已磨損多少,重點是愈晚施工一定是愈不好


有任何更好的建議歡迎提供~
買預售屋本來就要有承擔風險的打算,尤其是漏水,這是很難處理,小弟有切心之痛,現在住的跟岳母家都有漏水情況

發生,而且水是無孔不入加上水泥會吸水,往往處理非常費工費時,,pu防水.結構裂縫補強.高壓灌注,只是有差但還是

會漏,最後在屋頂上搭鐵厝,才有明顯的改善,但如果雨下太大,雨水排不了還是會滴,可能是水泥會吃水吧

所以醫生怕治嗽.總鋪怕吃午.做土水怕抓漏" 這要用台語發音...懂台語的人.. 會覺得非常傳神..最貼切
不好意思,我是41號住戶
最近才要開始搭採光罩,哈哈
請問39跟43的鄰居有打算把一樓兩側跟三樓後面兩側做起來嗎??
還是已經做了可以大家share
我只看到43號鄰居採光罩搭好了,但側邊沒搭,三樓沒去看。
最近這週天氣冷
不知道大家的房子晚上有沒有怪聲音...<不是阿飄啦>
有沒有聽到牆壁或是磁磚裂開的聲音???
我最近這幾晚都有聽到超大聲.
本來以為是磁磚...但卻又沒看到裂痕或凸起
倒是牆壁上多了不少小裂痕
其他人的家裡有嗎???
我晚上只有聽到我老公和我兒子的打呼聲耶..........

呃...我來亂的~我還沒搬進去....噗~~~

對了!路燈亮了沒?
我老公去拜託他之前認識的市公所技工,他說會處理
不知道處理好了沒?(我很在意路燈沒亮的問題...)
還有請問已經搬進去的鄰居們
申請有線電視大約多久會來裝呢?(沒有第四台我會死啊~~~~)
還有中華電信也是約多久來安裝呢?
搬進去住後...馬陸有沒有再跑進去阿?
我每個星期天去看房子都會看到 ...
從一開始的驚嚇到後來已經可以很冷靜的用腳把它撥到一邊了....
Trish wrote:
我晚上只有聽到我老公和我兒子的打呼聲耶..........

呃...我來亂的~我還沒搬進去....噗~~~

對了!路燈亮了沒?
我老公去拜託他之前認識的市公所技工,他說會處理
不知道處理好了沒?(我很在意路燈沒亮的問題...)
還有請問已經搬進去的鄰居們
申請有線電視大約多久會來裝呢?(沒有第四台我會死啊~~~~)
還有中華電信也是約多久來安裝呢?
搬進去住後...馬陸有沒有再跑進去阿?
我每個星期天去看房子都會看到 ...
從一開始的驚嚇到後來已經可以很冷靜的用腳把它撥到一邊了....


挖...連妳家皮蛋都會有打呼聲了啊?
搞不好以後晚上我也會聽的到...ha
路燈...我有跟市政府和管區警員反映過
他們都說是縣政府所管的<因為棒球場區域這邊還未移交>
我也跟縣府反映過...但也都遲遲沒有下文!慘!!!
終於...在上個星期四路燈終於亮了
接下來的這幾天也都有亮
有時候晚上霧霧的~看起來還真美啊!

有線電視~這個月底會完成佈線及安裝
建議妳可以先打電話給佳聯通報要申裝
中華電信~申請後三天內就可以完成安裝
如果你家有液晶電視的話建議要裝MOD唷!
畫質超讚的唷,不過頻道有點少我家老大就看不習慣
還是吵著要看第四台
不過我光是看那些體育台就覺得超讚的啦!
馬陸的話還是很難避免
不過已經比之前少很多了
用腳踢開已經不算什麼
我們現在都是直接用手抓
再把它直接往垃圾筒丟或丟馬桶囉!

妳們每個星期天都有來啊?
怎麼都沒聽到妳來按門鈴或是來簽到啊~~~
我之前也有去看薪傳的房子,考濾很久最後還是放棄了,花6xx萬買磚造的房子實在有點貴,用料也很普通,斗六房價真的很高。

leosie wrote:
Trish wrot...(恕刪)


恩...加上我家喵總共有三部合唱...

路燈終於亮了阿~~好感動....
這樣至少晚上我就比較敢拉開窗簾看外面了(不會是黑嘛嘛的一片,總感覺會有東西飄過去的感覺... )

有線電視還要等到月底喔...
那我還是等到下個月再搬進去好了
不然就得先裝網路
狂下載電影來看嚕~
不過我怕到後來會整天都是放我兒子的巧虎還是迪士尼來看...
MOD...沒我想看的節目...
我還是卡愛第四台...哈哈哈~~~

我們星期天都會過去稍微整理一下呀
吼~~星期天你們都嘛不在家哩
不知道溜達到哪去了
沒一次看到你們的車啦
還叫我按門鈴咧= ="
放簽到簿我簽一簽還比較快...噗~

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