A-wu2009

8分

樓主

A-wu2009

個人積分：8分

文章編號：31155190

請問如何與營造或包商談估價事宜

小弟最近要自建，在找營造或土木包商
小弟有幾個疑問

一、要估價直接拿建築圖，請包商照圖面估
二、還是自行先決定好要的建材，再請包商估
若建築期間，要更改格局，或建材更改，再行加減帳。
三、建築師工班拿料與工程行拿料，會是一樣的成本嗎？
四、目前雲林的行情價是落在多少呢？

2011-10-08 17:19 #1

文章關鍵字

營造估價事宜

麥格蒙娃藍教頭

0分

2樓

麥格蒙娃藍教頭

個人積分：0分

文章編號：31155511

請問您是在雲林嗎？
是以雲林為主嗎？

w94

9分

3樓

w94

個人積分：9分

文章編號：31157001

您好:

我有發PM給您.煩請收看參考

A-wu2009

8分

樓主

A-wu2009

個人積分：8分

文章編號：31160028

麥格蒙娃藍教頭 wrote:
請問您是在雲林嗎？
...(恕刪)

是的

15151511515151515151515151

A-wu2009

8分

樓主

A-wu2009

個人積分：8分

文章編號：31160099

w94 wrote:
您好:

我有發PM...(恕刪)

已收到，感謝你詳細的諫意！
小弟與人合建，合建部份是否有分開報價
是否有估價單可供參考

dylm123

0分

6樓

dylm123

個人積分：0分

文章編號：31160217

w94大大，我也有意願自建，可以也PM一份嗎?謝謝。

bgmars

0分

7樓

bgmars

個人積分：0分

文章編號：31162843

w94 wrote:
您好:我有發PM給您...(恕刪)

w94大大，敝人也有考慮在雲林自建，是否也可以PM資料給在下，謝謝，感恩。

RICE 1502

308分

8樓

RICE 1502

個人積分：308分

文章編號：31163009

A-wu2009 wrote:
小弟最近要自建，在找...(恕刪)

一、要估價直接拿建築圖，請包商照圖面估......這是初步估價

二、還是自行先決定好要的建材，再請包商估
若建築期間，要更改格局，或建材更改，再行加減帳。.....這項多是裝潢用料可以列為2期工程估價,可發包不同承包商

三、建築師工班拿料與工程行拿料，會是一樣的成本嗎？.....你可以不用管這點

四、目前雲林的行情價是落在多少呢？.....什麼的行情

shen1652

0分

9樓

shen1652

個人積分：0分

文章編號：31165916

建議先找建築師把圖畫出來,在畫圖與建築師討論的過程可一併向建築師請教建材問題.
有完整的建築圖後,再請營造包商估價,這樣報價會準一些.
至於由工班代叫料或自己要拿料何者划算? 這難說,有時會省錢有時卻不一定能省錢.零售價跟批發價不同的道理.
每坪建築單價跟構築方式與建材等等都有相關性.很難單純論定每坪多少錢.
一般透天格局.RC.3樓,先抓每坪6萬-6.5萬(獨棟,所有費用換算).房子蓋的越有特色就越貴.就看自己需求與口袋了~

A-wu2009

8分

樓主

A-wu2009

個人積分：8分

文章編號：31193390

RICE 1502 wrote:
一、要估價直接拿建築...(恕刪)

感謝RICE大的回應

shen1652 wrote:
一般透天格局.RC.3樓,先抓每坪6萬-6.5萬(獨棟,所有費用換算).房子蓋的越有特色就越貴.就看自己需求與口袋了~

嗯~看來要有心理準備了！
感謝shen大的回應

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