請問各位大大,看房子一年多,因為孩子因素,最後決定在斗南買房子,需求是透天的預售屋,參考了御天下的社區預售屋,738廣告價,斗南似乎目前最便宜的新屋就是738了?實在也找不到更低的了,長輩說738不給殺價,價格太硬,我說廣告看板都標738元起了,怎麼可能賣低於738,業務還私下跟我說長輩沒行情。。。後來長輩又說,兩年才交屋,不如就在等兩年,長輩說房價在跌,兩年後會便宜,我其實很懷疑,兩年後斗南真的會有低於700的透天嗎?我該狠下心下訂御天下,還是聽長輩的說法等兩年??買房真是為難。
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買房子對有些人是一輩子的事

可以看慢慢找 地點和價位可以接受就買

但要真的要合適自己的需求

其實大概算一下就知道建商成本多少

建坪?土地坪數?+廣告費用人事成本

其實可以談的 但要有耐心和他周旋

新房子價格不太會低於太多 有些還高於行情

除非中古屋 或許可撿個便宜

我也是有訂預售屋 也在等交屋...

慎選建商 比價格更重要
地點,地點,地點。

很重要,所以說三遍。

在鄉下地方,地點好的房子,會保值。

如果地點好,價格雖然貴一點點,還是可以下手,畢竟10、20年後價值不同。
未來的事沒有人可以預測,重點是房子的格局地點環境你喜歡嗎?如果只是為了買而買,可以等等看,如果真的很喜歡可以出手了。就算兩年後降價了,不一定找的到你滿意的房子,尤其是鄉下市中心腹地有限,地越蓋就越少,越蓋越遠,這裡不比都市,隨處都有站牌跟小黃,如樓上大大說的,地點真的很重要。
http://enews.ccu.edu.tw/?q=node/3206
地點很重要,
斗南的房子,鄰近後站房子也可以考慮,
跨站蓋好後,後站一出來的房子生活圈就與市中心結合了~
斗南真的越來越誇張 而且都開高走高 讓返鄉的人很無奈
斗南最近新建案超級多,爆大量,其實可以多看多比較,包括價錢、地基、主結構、防水、用料...等等,房子是要住很久的,建議不要只挑便宜的買,一定要找住得安心(結構安全)、放心(不會漏水或者瑕疵一堆)的房子比較重要~


八輩子的福氣 wrote:
請問各位大大,看房子一年多,因為孩子因素,最後決定在斗南買房子,需求是透天的預售屋,參考了御天下的社區預售屋,738廣告價,斗南似乎目前最便宜的新屋就是738了?實在也找不到更低的了,長輩說738不給殺價,價格太硬,我說廣告看板都標738元起了,怎麼可能賣低於738,業務還私下跟我說長輩沒行情。。。後來長輩又說,兩年才交屋,不如就在等兩年,長輩說房價在跌,兩年後會便宜,我其實很懷疑,兩年後斗南真的會有低於700的透天嗎?我該狠下心下訂御天下,還是聽長輩的說法等兩年??買房真是為難。

wimd wrote:
http://enews...(恕刪)


我等斗南重劃區...等了5年了= =~等到鎮長都快下台了...重劃區還是很安靜....


後火車站...講了那麼久....還是很安靜......


劉仙姑地下道...據說爭取了20年.....


沒有那麼長的時間...等...等....等
今天早上在斗南車站有召開車站跨站工程說明會
消息是說預計七月要動工了

早上說明會簡報內容部分節錄~
預定106年4月取得建築執照
預定106年7月開工
預定108年6月車站主體完工,109年4月全部完工

跨站有聽要做了,但是要等發展起來,大概十年跑不掉,南昌檢驗所對面都還是農地,後站的工業地能蓋事務所的比例好像滿了,要蓋的話,要看看外環高架橋下來的部分,路會不會先開,以上,如有錯誤,在請指正@@
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