請益買房 台南86沿線與九份子

Poli Bear wrote:
如果是找86沿線與捷運紅線交會的附近是不是比較有未來性? 只是附近不一定會有新建案!


要看你的"未來"是何時,這輩子是等不到了。
你知道高捷目前只到岡山嗎?(岡山車站前正在蓋)
另外比較確定的是會做到路竹,但何時會開工都不知道,遑論更北的湖內了,
目前都還是紙上規劃而已。

而所謂"86沿線與捷運紅線交會的附近",基本上是沿著省道的二空,二層行,
以及車路墘,保安這個範圍。

二空新城算是離台南舊市區最近的,沿著崇德路直直走就到。
如果想像後壁厝那般靠著舊市區人口溢出得到紅利的話,這裡是最有機會的。

而車路墘跟保安,從以前就長這樣,也不是說生活機能很差,
但感覺就是一成不變(其實多了仁德車站XD)。
缺點就是離全聯稍微有段距離,最近的全聯在後壁厝仁德教會附近,
如果經常依靠全聯採買的話,可能就有些許不便。
(乾脆直接就選後壁厝就好,人口激增區,生活機能,就學都方便。
 比較讓我不解的是這邊相隔不遠處開了兩間路易莎XD)

二層行就沒什麼好講的,離嘉藥越遠人煙越稀少,個人認為比湖內還不佳的地方。
便宜的地段就有個安身的小窩而已
未來性別想太多,建商的靈敏度比我們高很多,
有未來性的地方建商一定會進駐屯地,
暱稱很難選 wrote:
誰在說屁話,我想應該(恕刪)


果然看不懂,沒事了!

你很棒,加油!
123
都是要開車才有辦法的距離。
未來性發展兩個很難比啦,一個有商場規畫要蓋,另一個有學校開辦。
而且幹道都有可以接到一些大型發展計劃或是重要地區的脈絡,
挑選喜歡的就好了啦。
如果是我要選的話我會選離86特區不用3分鐘的華友聯
說實在兩邊都不算現在發展完善的市中心地段。
以我的標準來看的話兩個都算是郊區改善中的位置,所以其實荷包才是最重要的,我自己會寧願多花點錢買些有質感的內裝啦。
momo151 wrote:
都是要開車才有辦法的(恕刪)


86特區上86快速道路超快..進市區-新天地騎車約10分
如果有車的話選86吧 後勢會漲喔
看來也不用調回台南了
破椅子吐麵 wrote:
要看你的"未來"是何時,這輩子是等不到了。
你知道高捷目前只到岡山嗎?(岡山車站前正在蓋)
另外比較確定的是會做到路竹,但何時會開工都不知道,遑論更北的湖內了,
目前都還是紙上規劃而已。

而所謂"86沿線與捷運紅線交會的附近",基本上是沿著省道的二空,二層行,
以及車路墘,保安這個範圍。

二空新城算是離台南舊市區最近的,沿著崇德路直直走就到。
如果想像後壁厝那般靠著舊市區人口溢出得到紅利的話,這裡是最有機會的。

而車路墘跟保安,從以前就長這樣,也不是說生活機能很差,
但感覺就是一成不變(其實多了仁德車站XD)。
缺點就是離全聯稍微有段距離,最近的全聯在後壁厝仁德教會附近,
如果經常依靠全聯採買的話,可能就有些許不便。
(乾脆直接就選後壁厝就好,人口激增區,生活機能,就學都方便。
 比較讓我不解的是這邊相隔不遠處開了兩間路易莎XD)

二層行就沒什麼好講的,離嘉藥越遠人煙越稀少,個人認為比湖內還不佳的地方。

沒錯,其實湖內根本不需要考慮,湖內的火車站大湖火車站離湖內鬧區有大段距離,甚至湖內鬧區到仁德或中洲車站還比較近,如果想要有大眾運輸方便不要考慮湖內,而大湖車站附近幾乎自地自建比較多,至於捷運紅線延伸湖內,我只能說好幾十年前以後的事
破椅子吐麵 wrote:
要看你的"未來"是何時,這輩子是等不到了。
你知道高捷目前只到岡山嗎?(岡山車站前正在蓋)
另外比較確定的是會做到路竹,但何時會開工都不知道,遑論更北的湖內了,
目前都還是紙上規劃而已。

而所謂"86沿線與捷運紅線交會的附近",基本上是沿著省道的二空,二層行,
以及車路墘,保安這個範圍。

二空新城算是離台南舊市區最近的,沿著崇德路直直走就到。
如果想像後壁厝那般靠著舊市區人口溢出得到紅利的話,這裡是最有機會的。

而車路墘跟保安,從以前就長這樣,也不是說生活機能很差,
但感覺就是一成不變(其實多了仁德車站XD)。
缺點就是離全聯稍微有段距離,最近的全聯在後壁厝仁德教會附近,
如果經常依靠全聯採買的話,可能就有些許不便。
(乾脆直接就選後壁厝就好,人口激增區,生活機能,就學都方便。
 比較讓我不解的是這邊相隔不遠處開了兩間路易莎XD)

二層行就沒什麼好講的,離嘉藥越遠人煙越稀少,個人認為比湖內還不佳的地方。

沒錯,其實湖內根本不需要考慮,湖內的火車站大湖火車站離湖內鬧區有大段距離,甚至湖內鬧區到仁德或中洲車站還比較近,如果想要有大眾運輸方便不要考慮湖內,而大湖車站附近幾乎自地自建比較多,至於捷運紅線延伸湖內,我只能說好幾十年前以後的事,買湖內還不如買橋頭,橋頭不管鬧區還是重劃區都離捷運站不遠

二層行如果是台一線以西也不用考慮,那邊離車站太遠,連公車一天沒幾班(5路公車過大同機場路口會拆成往市立醫院和大甲里的班次),平日還好,假日晚上幾乎沒有進大甲里的班次,就連台一線的紅3末班車也指示由機場發車,沒有到台南市區;可以考慮是中正路大學世界=仁德車站那一帶,離車站近,要去全聯到後壁厝,要去家樂福也很近,不過其實中正路上就有823超市,賣的東西和全聯差不多,基本上我本身也不跑全聯,上次跑全聯是就近到湖內的保生路(我住中洲)
樓是不是有點歪
身為台南人覺得北區南區的生活領域完全不同,會去逛的商圈和學校也都不一樣,不能說哪一個比較好,主要還是看你的工作地點吧?
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