joan5809 wrote:去年去屏東市的屏東公...(恕刪) 真的有去逛過屏東市市區的人了,就了解我說的,屏東市真的還不錯根本不是鄉下,我以前全家都以為屏東市是鄉下,實際去仔細品嚐後,根本不是這樣。屏東市北區大概五公里內有三間丹丹,鄉下會來開那麼多丹丹嗎。
台南房價比高雄貴是因為高雄是工業區,連我家長輩都不贊成我移居到高雄,還記得幾年前高雄氣爆嗎?說不定還有未爆彈,想到這件事就沒有安全感,說不定屏東還比高雄好,我記得以前國中有個老師,他很懷念屏東,懷念到兩個女兒取的名字都有屏字,我也有國中同學在屏東教書,我看她就過得挺開心的,沒聽她抱怨過
Sophie8 wrote:台南房價比高雄貴是因...(恕刪) 光論台南高雄屏東三個區域一定是高雄最不宜居(除了高美館周邊)而且就我台南高雄個地方都住過一段時間我覺得台南市區人消費力是大於高雄市區的台南有錢人感覺超多....台南頂級建商府都富立蓋的房子都是又貴又搶手根本不太需要廣告...高雄似乎比較看不到這個狀況,看完台南東區房子再去高雄農16看就覺得好便宜...
Bimmerfly wrote:"看完台南東區房子再...(恕刪) ag大應該指的是這塊,這塊真的很貴,我家這邊漲了三倍,所以我只好離家出走到外地住了真的看完東區房子在去看高雄市房子真的比較便宜,但是東區指的是中華東路以西到林森路這一塊真的有夠貴。曾經夢想住後甲國中旁邊公園後面的透天,那邊是比虎尾寮更好的住宅區,地點好,隱密性又高,只是不可能達成。
鐵之石心 wrote:ag大應該指的是這塊...(恕刪) 就是這塊正東區,要找一個大坪數80以上的根本貴而已,三千萬都買不到喜歡的相對於農16,三千就能買到很好的了頂價可能高雄被炒的比較高還有聽過50-60一坪的,但是高雄大坪數的大樓比台南好買多了
agaupig wrote:就是這塊正東區,要...(恕刪) 那是解讀錯誤~台南東區3000W的房子少的可憐,選擇性少,高雄農美3000W的量相對多,選擇性多.以兩地在地名氣相當建商所蓋的房子而言(別提SC這種超高的),高雄的會比較貴一點,也許地價會是個關鍵因素.上駟建商跟中下駟建商怎麼公平比?
Sophie8 wrote:台南房價比高雄貴是因為高雄是工業區,連我家長輩都不贊成我移居到高雄,還記得幾年前高雄氣爆嗎?說不定還有未爆彈,想到這件事就沒有安全感,說不定屏東還比高雄好,我記得以前國中有個老師,他很懷念屏東,懷念到兩個女兒取的名字都有屏字,我也有國中同學在屏東教書,我看她就過得挺開心的,沒聽她抱怨過 台南房價何來比高雄貴?在591美術館農16一堆一坪超過25萬的房子,非重劃區的市區像高雄車站或捷運美麗島站附近一坪要價20起跳很普遍;台南市區基本上一坪10幾萬很常見,反而一坪20萬以上但現在還是少見。
.展哥. wrote:台南房價何來比高雄貴...(恕刪) 展哥大概沒有在正東區看過房子吧,超過20萬的比比皆是,40萬的都也有。我學弟買在左營巨蛋對面的10年大樓一坪20萬,我家東區25年大樓賣14-15萬,你覺得誰比較貴阿
台南要追上高雄?還早得很,高雄雖然產業及人口流失,但高雄在十大建設後奠定重工業及國際港和高雄機場等基礎,加上高雄長期做為南部的政治經濟及金融中心,這點台南根本比不上。而台南除了南科帶來科技產業及週邊外,以及市區的觀光,其他產業仍輸高雄,如果台南這麼強為何大型展覽像設計展,旅遊展南部展幾乎還是在高雄而不是選在台南?然後商圈高雄至少還有幾個像樣的商圈如新崛江,三多等,台南市目前還沒有像樣商圈,頂多後站的育樂街那種(育樂街還比較像東海大學夜市)。還有一點人口上高雄人口目前277萬,雖然逐年減少中,但台南市人口則是微成長甚至近乎停滯狀況,就算要超越高雄也是台中會超越高雄,台中人口年成長率上千人以上,整個南部發展就是如此,根本沒什麼好比較。然後一堆人不知怎麼將南科當做很神樣子,說實在的南科和竹科雖同為科學園區,但南科廠商以製造為主流,和竹科以研發為主根本差很多,更直白一點南科不過就是高級工業區,然後有些人更好笑是在南科明明只是技術員清潔員甚至警衛那種較低端工作,也敢自稱在南科上班,我聽了更想笑,就像在公家機關明明是約聘雇卻自稱是公務員一樣道理。總之台南短期內要追上高雄,除非總統府行政院般來台南市(雖然台南市出了個功德院長),要不然短期內台南要超越高雄真的不用想了。