討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

建商假補貼、真造價(實價登錄)手法？

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：62807667

sunshine1209 wrote:
的確，2008年到現...(恕刪)

台南市投資客倒是跑掉滿多，明年約是大量投資客出脫潮，目前台南房市剩自住客剛需購買！

能凹就凹吧！說真的

目前台南新建案及新屋餘屋，五年也消化不完！

高中沒畢業

426分

12樓

高中沒畢業

個人積分：426分

文章編號：62809983

現在還有人在相信實價登錄？也太天真了吧.

41分

13樓

個人積分：41分

文章編號：62814850

的確很多人相信實價登入,尤其是第一次買房的人

這些人又集中在25~35歲的七年級生,出社會工作一段時間,存了一些小錢,開始體會到人生需要有個安身立命的地方

被幸福的憧憬蒙蔽了,但卻又遇上了貪婪的商人

在精心設計的實價登入數據上,比照估價單開出所謂"合理"的數字

再來就像田裡的水牛,背著牛擔,勞勞碌碌無度日

2992分

14樓

個人積分：2992分

文章編號：62857960

sunshine1209 wrote:
的確很多人相信實價...(恕刪)

恩阿所以如果有要買房的還是要上網作一下功課才好
現在有些建商之道不好賣已經再降價賣脫手出清餘屋

為了回饋改用裝潢模式或是說我賣你便宜
但你要讓我登錄高價位也順便讓你好貸款等等...

怕之前後之後覺買高的房屋翻臉找他反應
等出清之後他們正式當上鄰居討論時建商都已經出清掉了
買貴的只好徒呼奈何~~

高中沒畢業

426分

15樓

高中沒畢業

個人積分：426分

文章編號：75176931

sunshine1209 wrote:
我遇到的是直接表明要...(恕刪)

今天新聞！做假ab約假合約！買賣雙方都判刑了！

92分

16樓

個人積分：92分

文章編號：75177151

除了讓實價登錄好看之外
另一個是讓自備不足的有辦法買房吧
為了滿足金管會的貸款8成

話說現在沒有在兩本合約了吧..
以後客戶轉手拿第二本出去
建商代書都出事

Tracy k

6997分

17樓

個人積分：6997分

文章編號：75179100

偏離實登行情太離譜的會被剃除不會顯示,而且風險還很大,
銀行也有自己的估價方法,除非不貸款,不然也不可能大幅度的灌水,
售後退庸,或是送精裝修的方式能拉高10%上下就算很厲害了

科爸

1093分

18樓

個人積分：1093分

文章編號：75180563

sunshine1209 wrote:
同意,價量緊縮到最後...(恕刪)

單純好奇

所以三年後的現在
台南房價變化如何了?

148分

19樓

個人積分：148分

文章編號：75188239

哞哞宏 wrote:
單純好奇所以三年後的...(恕刪)

房價更高了!!越蓋越多,但銷售速度還是快!!

126分

20樓

個人積分：126分

文章編號：75189408

asdf789kj wrote:
房價更高了!!越蓋越...(恕刪)

確實如此! (恕刪)

1
2

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！