台南透天厝 近3年漲幅近3成


LUN1110 wrote:
應該是你沒遇到,我...(恕刪)


龍X街好,還是好的學區內而且不只一間,從國小到高中都能躺著選....
longwuja wrote:



龍X街好,還是...(恕刪)



我只知道國小在旁邊XD~國中高中還沒注意哈
LUN1110 wrote:
我只知道國小在旁邊XD...(恕刪)


台南市的文教區都是等到孩子要準備上高中,就知道為什麼那些是明星學區了....不信,你看安南區,安平區,南區有幾間高中職可以讓你選....
其實景氣不好是騙人的,大部分收入都是不錯

dn464 wrote:
這些破千萬的透天買...(恕刪)



破2000在買的也是一堆喔

真的不誇張.....完全和01這說的不同尤其一堆比較好的新案和中古屋..只要晚一點點..根本就沒有機會...剩下的餘屋不是路衝就是最大間的.....買房子是這樣..真正要買的..有出去找房子和看房子的才知道外面怎麼有那麼多人在買房子.不是說景氣很不好嗎

不過大部份都是貸個1000以上在買的.....這倒是真的


小弟的感覺是...買房的人多不算什麼...真的66666的是貨款金額一個比一個還狠.......
571044549 wrote:
破2000在買的也...(恕刪)


不消說喔~我還真的有看到像去年這樣能撿便宜的機會這麼多,自己的親友很神邏輯的買了快40年的老屋,然後附近有基地台,無尾巷兼路衝的房子,很厲害吧!就為了省錢買便宜的房子.....重點:自住用
longwuja wrote:
不消說喔~我還真的有...(恕刪)

不迷信外在還好但40年房漏水,只要超過36年以上壁癌多而且也不好賣
神之隼 wrote:
不迷信外在還好但40...(恕刪)


神大大,您突破盲點了!這種房子送給我我也不敢要....這幾年台南都將有重大建設,無論舊縣市區都有機會看到漲幅,就看建設在不在家附近,但看著手中資產還能保值微漲,偏就這種房子再怎麼拉皮重牽線都沒機會再翻身,能不嘔嗎?有些房子再怎麼便宜都不能碰還是有它的道理在.....
longwuja wrote:
神大大,您突破盲點了...(恕刪)

其實22年以上對40歲以下的人不適合,
比如活到80歲計算22年中古房+40歲=房62剛好....
但40歲以下建議買22年房以內...
而且新的跟中古價錢快差不多了
而且房子太舊40年還要整修耗費其實也不少遇到雨季還是颱風40年房漏水跟滲水
再打針還是沒多久其他地方龜裂壁癌,頂樓用雨遮跟防水漆仲介的鬼話聽聽就好沒有用
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