just truth wrote:
有電梯的透天~ 每...(恕刪)
我最怕透天的電梯和大樓的機械車位
退休老人最好還是住有平面車位的大樓就好
雖然我現在是住在獨棟花園透天......
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just truth wrote:
有電梯的透天~ 每個月都不用花錢請人做保養檢修? 還是拿家人安危賭運氣?
透天多久作水塔清潔保養? 還是拿家人健康賭運氣?
透天出遠門 - 要不要花錢裝保全
還是保全連線?
還是門口裝一堆監視器
還是給鄰居鑰匙幫收信澆花?
透天有沒有遇到隔鄰作資源回收 甚至開宮廟的...
沒辦法，只要有關房地產的論壇（包括狄卡，PTT也是），就有一票人吹噓透天有多好。
不可否認透天最大優點是自由度較高（裝潢改建容易），有自有土地方便規劃，無須管理費，甚至多於房間可出租。
但透天也有不少缺點，像是要等垃圾車，還有網購或掛號信之類的（大樓至少可以請警衛代收），爬樓梯不利於需無障礙，很多人以為現在年輕爬樓梯很方便，但偶爾腳受傷爬樓梯就知道了。
然後還有人喜歡拿特例，現在透天有電梯還是佔少數，然後大樓左鄰右舍問題在多數連棟是透天還是會有，而且就算是透天也有與家人或室友生活習慣不合的問題，更別說停車位不是跟鄰居為了停車問題撕破臉不然就是亂停車阻礙交通
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.展哥. wrote:
通常只有華夏就要自己追垃圾車，不過這邊不討論華廈
第二點 收貨收信都改寄到公司了，還有些可以指定時間送達 所以問題不存在
我知道有些透天有電梯，但畢竟有電梯的透天還是很少，還有請人打掃不用花錢嗎？
第四點 很多透天也是有專屬停車位，很多大樓停車位也不夠全住戶停車，至於種花烤肉這種各人喜好的事情就不回覆了
透天有專屬停車位的多半犧牲客廳空間，要不然就是房東改建套房供房客停車（但僅限機車）
但最後一句個人喜好每個人情況不同當然喜好不同，對我而言我雖然住透天以前住過大樓，但可以選的話我反而比較喜歡大樓，畢竟像我這種上班族，上班夠累了，基本上回家也只是打打電腦睡覺而已（就連吃飯也外食居多），講直白一點就當成住飯店或宿舍看待，要的只是方便，至於其他什麼有土斯有財，或是可以烤肉種花種草之類的，說實在上班這麼忙了也不想搞那些東西，我都恨不得將住家陽台拆了來擴大室內面積，減少陽台藏汙納垢(恕刪)
我之前租的社區大樓就要等垃圾車，還不只我這個社區，同條路上另一個社區也一樣
並不是只有華廈要等垃圾車
再來打掃問題我也說了，省下來的管理費拿來請人打掃還很充裕
停車位還是要看房屋型態，我買的透天停車位就不占用客廳空間
種花種草我也不愛，沒人說買透天一定要種花種草吧
我反而很愛陽台，可以擺張桌椅曬曬太陽或是透透氣
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just truth wrote:
有電梯的透天~ 每個月都不用花錢請人做保養檢修? 還是拿家人安危賭運氣?
透天多久作水塔清潔保養? 還是拿家人健康賭運氣?
透天出遠門 - 要不要花錢裝保全
還是保全連線?
還是門口裝一堆監視器
還是給鄰居鑰匙幫收信澆花?
透天有沒有遇到隔鄰作資源回收 甚至開宮廟的...(恕刪)
大樓一個月管理費算2500再加上停車位2500 一年6萬不夠你保養電梯清水塔?
監控系統有很貴很複雜嗎，現在都可以連上手機隨時動態提醒，有異狀隨時可以報警
掛號信件除外，我知道我要出遠門的話，就不會把購物包裹安排在那段時間送達
住大樓也不是你出遠門包裹想放多久就放多久，小心變成澳洲住戶
透天的鄰居其實最能夠在買房前看出個大概
不像大樓門關得緊緊的，完全不知道上下左右的住是什麼樣的人
等買房後才發現鄰居會吸毒酗酒或8大行業
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AIR FORCE wrote:
再加上停車位2500 一年6萬不夠你保養電梯清水塔?
車位有每個月2500?（不要把租金跟管理費混為一談）
平面車位200~500才是行情 除非住帝寶
好一年6萬（每月5000～ 約70P 管理費60 雙車位400*2）
固定有人幫你
保養電梯 清水塔
清潔梯間 資源回收室
種花 清水池 游泳池 健身房 視聽室....
跟多數透天自己聯絡廠商
保養電梯 清水塔
約定時間家裡還要有人在
三不五時 有保險/ 直銷/ 房仲 按門鈴...
大樓有大樓的便利（同樣也要求一堆）
透天有透天的自在（相對有些要自己來）
鐘鼎山林各有所好
我老家就是透天
我是習慣住 有通風採光良好 有景觀可看的大樓
颱風天豪雨
也不用擔心應變不及家裡淹大水的折磨
（我岳父家淹過～ 家中老人家無法搬重物 一堆傢俱家電泡湯 還要找人清化糞池）
以現在天氣的極端變化～ 大樓相對在應變處理上會比較即時機動
再說一次大樓透天沒有絕對的好壞
只有隨人的條件能力跟喜好的各自選擇
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