XX仲介網站上面有成大會館在賣
開558
小弟去打聽了
有人出到450
屋主還是不願意賣

至於有沒有肉
去實價登入查一下今年初的價格
就知道了~~




cobrawu wrote:
路橋到林森路一帶,既...(恕刪)


這一段有什麼題材嗎
兩側都是老舊房子.巷子
都更喊很久了

新的有長榮錄
指點迷津一下吧



cobrawu wrote:
路橋到林森路一帶,既...(恕刪)
許尼爾 wrote:
這一段有什麼題材嗎
兩側都是老舊房子.巷子
都更喊很久了

新的有長榮錄
指點迷津一下吧

台南的老屋很搶手,這個應該不用多說吧。新房子貴到爆,買的起的沒幾人。這一帶的老房子結構都很硬,只要稍微整理一下,外觀拉皮一下就很好住了。這一帶鄰近中山公園,東豐路(未來的台南車站),陸橋在地下化也會拆掉。有開元市場,有勝利路,長榮路,林森路直通東區。範圍內有成大,一中,二中,國中小一應全。醫療資源豐富,成大新樓都在附近,老人化社會來臨時,醫院的需求會增加。金融資源豐富,整條路上銀行密度高。上高速公路也方便,重點是這一帶很久沒動了。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cobrawu wrote:
巴頭哥,高雄最棒,高雄最好,要比也要拿85大樓來比,拿義大比

我也想不透怎麼有人拿義大來比

拿高雄夢時代還差不多..

.展哥. wrote:
我也想不透怎麼有人拿義大來比

拿高雄夢時代還差不多..
(恕刪)

夢時代結合平實重劃區未來的發展趨勢
我覺得應該拿台中的七期來比才差不多
當然還要一段時間
大灣交流道完工後必然加速轉運站BOT
屆時台南的曼哈頓計畫雛型就出來了
ed007 wrote:

夢時代結合平實重劃區未來的發展趨勢

多謝分析
感謝
cobrawu wrote:
台南的老屋很搶手,這...(恕刪)

許尼爾 wrote:
多謝分析
感謝
cobrawu wrote:
台南的老屋很搶手,這...(恕刪)

純屬個人亂想,看看就好。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cobrawu wrote:
台南的老屋很搶手,這個應該不用多說吧。新房子貴到爆,買的起的沒幾人。這一帶的老房子結構都很硬,只要稍微整理一下,外觀拉皮一下就很好住了。...(恕刪)

確定無誤,
很多30年老房子的結構很好,工料實在,樑柱粗壯,牆板硬垹垹,
坦白說, 拉皮裝潢後, 比新的還好住, 而且就在市區裡, 如果巷道夠寬, 還有停車位, 那就

老房子有優點
但是想要買老房子還是有門檻
現金要夠多阿~~~~

30年的老房子銀行能貸多少
裝潢拉皮整修是沒錯
但是都要現金
如果又考量N年後的脫手
30年+N年....這樣的屋齡
我看了我是不敢買

小弟的話會變成買地送厝吧
房子拆掉重蓋

這也是一大筆現金


所以說...
結論是
買老房子的人比買新房子的人還有錢0.0

許尼爾 wrote:
老房子有優點但是想要...(恕刪)

對吼, 忘了貸款這檔事,
不過如果和隔壁那棟大橋發了的一坪20大樓相比,
我還是會選擇優質的市區老透天吧?
不然也會選成大後甲週邊的中古大樓說,
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