台南房價太瘋狂！3區飆漲…「1年漲300萬」到底在兇啥？

gogotaiwan wrote:
永康、安南比較多是在地人買～

至於什麼新市、善化、新化～就去漲吧～反正貴也是哪些南科的人買，在地人是不會去買那裡的～

just truth wrote:
我認識的不少人就是脫北者
住外縣市(新北/桃園)在通勤的
各種理由都有~ 房價高, 用時間換取金錢...
房價租金「雙高」脫「北」者增　桃竹中通勤人口破萬
至於說要住到南部一日通勤的不是沒有,
除非是出差或要事開會拜訪(這我也常幹),
不然來回4~6小時, 還有交通費用開銷, 不是一般人可以承擔的

像我就可以接受單程一小時的通勤時間(一出門~進辦公室),
再多就會影響工作效率跟工作配合度,
我也住過歐洲一段時間,
像倫敦金融圈很多白領菁英上班族住郊區,
先開車停郊區火車站停車場, 再趕六點多的早班火車,
到快八點到倫敦,
再換搭不同地鐵站在九點前進公司. (大巴黎也依此類推)
大倫敦區的地鐵 - 分第一區(蛋黃中的蛋黃區)到第六區(蛋盒區),
光地鐵搭這樣一趟要一個多小時~ 跟碧潭到淡水差不多,
還要保佑地鐵或公車不要罷工或是機器故障, 甚至恐攻/炸彈威脅(我遇過)
每天這樣花的時間精力跟費用,
除非公司好/收入夠/職位高 還要有體力 - 不然就連一般外國人也是吃不消.

.展哥. wrote:
更別說台南人口社會成長是負成長喔

.展哥. wrote:
甚至連台中都快要被影響到

just truth wrote:
請你好好做做功課好嗎
你心目中的城市北高~ 人口才是外流的
反而一直被你批的嫌到不行的台南鄉下~ 人口還不斷增加呢
別一直停留在僵化的思維裡...

行政院主計總處公布十年一度的人口普查(2021年9月1日)
...其中，台北市、高雄市兩大商業重鎮都呈現減少
台南市+1.9%
高雄市-1.6%
台北市-2%

.展哥. wrote:
台南市中心的就只有中西區北區東區和永康那一小塊，
其他地方幾乎都是未開發的人口稀疏農業地帶

.展哥. wrote:
歐洲情況和亞洲不太一樣，歐美比較偏向住商分離，但是亞洲通常住商混合