安南的c/p值較高
看這幾年安南區的人口增加數目是全市排行1、2名的區

重點是價格比較能負擔的起

fva wrote:
人口增加數目是全市排行1、2名的區

重點是價格比較能負擔的起

人口增加高不一定該地方就很熱鬧

安南區的生活機能要超越或取代永康區,短期內還不太可能,永康區除了鄰近台南外,距離南科也近,很多南科工作者不少選擇在永康租或購屋,整個南科~永康~台南串成一片市區,聯外交通鐵公路具備,公車也不少,永康商辦也多,工作機會也不少;反觀安南區雖然離台南市近,但是比較熱鬧地方也集中於北安路.安和路.海佃路.安中路,其他地方簡直和偏鄉沒兩樣,聯外交通只能靠公路,安南區沒車站,公車晚上也很早收班
不過各有各的利弊,想要清境或安靜,那就選安南區,前提之下本身必須有汽車或機車等交通工具;若要熱鬧就選永康區,但是價錢較貴

.展哥. wrote:
人口增加高不一定該地...(恕刪)

說偏鄉是多偏??
我給的差不多可以比較的環境好了。很多安南區較偏北的聚落感覺很像新化、關廟、安定的鬧區的那種感覺...偏南的人口聚集地則和市區連成一片...

.展哥. wrote:
人口增加高不一定該地...(恕刪)


整個南科~永康~台南串成一片市區,有嗎?南科離市區也還有一段距離

倒是安南區剛好在南科跟科工區之間,離市區也很近據我所知蠻多在

兩工區上班的從業人員買在安南區,重點買房還是考量環境跟自己經濟最為實際

王毓婷 wrote:
整個南科~永康~台南串成一片市區,有嗎?南科離市區也還有一段距離

倒是安南區剛好在南科跟科工區之間,離市區也很近據我所知蠻多在

兩工區上班的從業人員買在安南區,重點買房還是考量環境跟自己經濟最為實際

永康最大優勢是有交流道和火車站,永康或大橋車站搭電車到台南市區或南科根本不用十分鐘;但是安南區?除非騎機車或開車,但是到市區最快也要十幾分鐘,更別說那個寥寥無幾的公車

況且商業機能上,安南區大部分以傳統工廠和小店家為主,甚至有不少農業人口比例;永康區商業金融比較完善些,連鎖商店也不少

並不是貶抑安南區,安南區在交通建設上本來較居劣勢一些,就如同妳說的考量自己最實際,若是無車的人或是重機能的人就別選安南區,因為大眾交通不發達;但是若想要清靜的生活且有自己的交通工具,那安南區是不錯的選擇

cvccvv wrote:
很多安南區較偏北的聚落感覺很像新化、關廟、安定的鬧區的那種感覺

安南區大概有點像高雄市的楠梓區那樣吧..
.展哥. wrote:
永康最大優勢是有交流...(恕刪)


並沒說你貶抑安南區不用緊張,安南區是因為地太大容易會讓人產生偏鄉感覺,

如果只以東半部來論發展潛力並不差,離交流道不遠又有國八連結國一國三,交通

並不會居於不便,安南區前半段離市區並不遠,至於公車我從公園路走安和路找朋友

看到藍幹線車次蠻多的,並沒有你說的寥寥無幾,永康近市區也是要看地點如靠新化那邊離市區就有點距離

了,永康有兩個車站但便利性也是住附近的居民才比較便利,以大橋為例買在附近相對要付出更高代價

老話一句買房考量自己工作地點跟經濟能力


嗯...我住安南區海佃路一段,生活機能還真是差到不行,差到我都找不到想搬家的念頭,可能我們這邊的人都是不懂房地產的人跟不懂什麼是生活機能,所以都默默的住很久了,也不會向外人說我們這邊如何如何,好的東西是不需要太多的行銷,不值的東西,就是要包裝才可以賺更多的利潤,不要隨有心人操作就相信,自己要有能力去判斷,買未來,你我他都不是神,世界上沒有什麼百分百的一定是照著劇本走的,所以呢,要講任何事情前,先問自己有真正了解嗎?不要都聽信別人的話;每個人要的都不一樣,喜歡什麼地方都可以,每個地方都有你我他不知道的特色,你不喜歡,不代表別人不喜歡,安南區很大的,永康也是蠻大的,都是有很多地方可以進步的地方,自住者,找你想要的地方,投資客找未來的夢很大,但不一定要馬上要實現,因房價都已加上去了,這樣才可低成本,高賣,才有高額利潤;投資客另一點找人多的地方去炒,反正在怎亂講都還是有人相信,才好脫手,謝謝.

sen2122 wrote:
安南區海佃路一段

海佃路一段的機能印象並不差啊,過個橋就到文賢路,又不是海佃路四段
.展哥. wrote:
海佃路一段的機能印象...(恕刪)



你確定你到過安南區嗎???

安南區是一個很大的區塊

大多數的人口都聚集在靠近北區的區塊有人稱做新北區!

這區塊的機能是非常好的!

連麥當勞都聞到味道隔一個郡安路就開出了兩家!

至於南科和南科工當然目前還算起步階段比較荒蕪一點

但後勢是可以預期的到的!

加上史博館周圍新興重劃區乾乾淨淨的!

還真找不到你心目中類似楠梓區的點???還是你習慣於作夢???

要找楠梓應該是去高雄找吧???

還是你本身就已經就在高雄找了呢??
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