台南房市--2年後真的可以入手了嗎 ?

KurtA

8分

51樓

KurtA

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文章編號：64165258

sealin1224 wrote:
個人覺得各位大大，...(恕刪)

這是謬論

十年前台南一份大雞腿便當55元
現在大概70

70 / 55 = 1.27

物價成本約成長27%

但房價只成長27%嗎???

還有不少修正空間咧

ac12acx

5分

52樓

ac12acx

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文章編號：64167129

早上想買個水果卻被聰明的長輩叫去念了一會,
長輩說: "笨! 不會等收攤再去撿便宜就好嗎?"
我:"可是我比較想吃新鮮的啊!"

買房也是一樣的道理,
一整排的新成屋,每間房價都不一樣,
好貨都人家先挑走了,
剩下的幾間不是有電箱,就是路沖或其他大缺點,
建商便宜出清個一兩百萬賣你,
這樣算不算房價下跌?
還是先買的比較笨?

同樣的道理,大樓樓頂跟樓下價格會一樣嗎?
有view的高樓層都先被挑走了,剩下二-四樓低樓層的便宜賣,
這樣房價下跌?
還是一開始先的人比較笨?

孤舟一帆渡

846分

53樓

孤舟一帆渡

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文章編號：64170100

爆走小雞雞 wrote:
雖然看著房價一直漲很爽......(恕刪)

房價漲是爽,可以打臉以前說我買貴的人,尤其是我老家對面鄰居,還跟我媽說我買貴了,房價將來一定會跌,連帶讓我媽也不太開心,還對我老婆碎碎唸,

我媽是不會唸我,畢竟買房沒跟她拿錢,還每個月都有給她家用,只是現在也買不到我當初的價錢了.

不過,這樣子漲,我也高興不起來,畢竟我是自住,不是投資客,或許將來有換屋需求(好想要有雙車庫),雖然5年前買的房子漲價了,但新屋漲更兇,中間的價差應該會讓我換不了房.

當初太晚下手,建案一開賣,大面寬的當天就全被訂走了.

nicecream

26分

54樓

nicecream

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文章編號：64170986

薪水又沒漲所得比明顯過高
感覺大家理財投資有道
所以買的起房

房價或許不會降
但是若薪水可以變目前兩倍
那我也可把房價當成是降

no隨意

208分

樓主

no隨意

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文章編號：64206470

看了大家的留言.其實都各有自己的想法

1.有能力就先買

2.有喜歡的建案就先挑好位子

3.畢竟好位子一推出一定大家都看得出來的

4.至於買貴.買便宜..(千金難買早知道)

5.房價..要跌應該也不會跌得很離譜

6.畢竟台北.台南 >< 怎麼比都落差一大截

7.也希望有緣能找到好房子...

8.住大樓和透天....就是看個人了

casy1133

10分

56樓

casy1133

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文章編號：64208355

no隨意 wrote:
看房快一年了......(恕刪)

雙北會跌 15%-20% 以上, 以台南而言, 若以相同跌價來看, 你得買每坪 25 才會跌到一坪有 5 的落差,即使如此, 總價 1000 也不過是跌到 800, 損失 200 而已, 以 20 年來看, 平均一年損失 10 萬吧? 假日少去餐館就贏回來了, 何況你大概不會買到上千萬的房子, 所以不要想太多, 喜歡的位置和建案就入手了, 現在相對容易砍價, 砍價最重要是身段, 臉皮厚一些, 喊窮也沒關係, google 一下歷史資料, 價格該出多少大概心裡就有底了, 不要怕, 就算你買相對貴了些, 今年交易應該也有 25 萬戶陪你! 過去三年一堆套牢的賠錢屋主也陪著你!

藏寶圖

0分

57樓

藏寶圖

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文章編號：64247126

孤舟一帆渡 wrote:
房價漲是爽,可以打臉...(恕刪)

台南很難跌
就算跌
沒1年，肯定漲回

買房聽台南父母的話
應該買不到房吧!

帶去看房子一直喊貴
過了幾年後房漲了....又叫為啥當除沒多買一間...都你們的話
（我指的是新成屋）

新東區看看吧
（台鐵照顧住宅那-富立蓋的）

二空新城，也去看吧
旁邊的老房快拆完了
沒意外
3房可能過3年
價格到850-900吧
台南市幾乎沒有這格局的房子和社區

我的部落格，這裡有更多您意想不到的台南美食~ 還有澎湖的海菜冰喔! http://eat-ismylife.blogspot.com/