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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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17分

樓主

個人積分：17分

文章編號：25923622

斗膽請問，目前台南房價算合理嗎?

小弟我也在台南看很多房子，感覺台南房價還真有點怪。
新蓋的公寓一坪要20萬(跟我老家台中市一樣了)
透天三樓半或是四樓的，安南區五百萬以內，離市區近點的要八百萬起跳。

看中古公寓(心光水躍)三房含車位也報價四百萬。(兩三年前不景氣，一坪只要八萬，現在快15萬)

真是越看越離譜，台南市有需要炒房價炒到這樣嗎？

PS 難道要股市跌破五千點，景氣大衰退，公司無薪假兼裁員，房價才會回到合理嗎?

2011-02-17 15:58 #1

文章關鍵字

台南房價

199分

2樓

個人積分：199分

文章編號：25926523

原本的台南縣歸仁鄉(現台南市歸仁區)，位處邊界離關廟不遠了

雖然佔地有近70坪(建坪<100坪)，但緊鄰農地(一牆之隔)

都開價千萬起跳了

相信那天真的股市跌破五千點，房價下修的空間肯定仍不會砍半

lpw3536

186分

3樓

個人積分：186分

文章編號：25928223

簡單的供需問題，有需求的話，價格就會上去，管他股市到幾點，也不用管他成本有多少.....
我想台南這幾年是因為南科的人都紛紛在台南置產，所以價格才越來越高!!

很多同事都看了好幾年的房子，2008~2009那時問他們為什麼不買，聽到的答案都是想當初2000年時，
哪裡哪裡價格才多少，現在景氣差，價格才下來這麼一點，現在買還太早，還不合理....Orz.......

11分

4樓

個人積分：11分

文章編號：25929313

以前台南市沒有大建設所以漲不動
現在南紡要投資50億去建設夢時代自然會帶動周邊建設

8分

5樓

個人積分：8分

文章編號：25937623

股價難道都看eps嗎?
房價賣的還有很大的本夢比

3分

6樓

個人積分：3分

文章編號：25940519

房價當然不合理:
低了，買方覺得合理，賣方覺得不合理;
高了，賣方覺得合理，買方覺得不合理;
問題就出在賣方永遠覺得太低，買方永遠覺得太高，
所以雙方都覺得不合理....
唉，給我中一期大樂透才合理吧!?.....

wecan40

8分

7樓

個人積分：8分

文章編號：25979393

最近真的漲的有點不像話!!
今日路過東區虎尾寮大樓植村*,
看到掛在陽台自售的廣告牌,
含公設約37坪加上一個平面車位,
開價竟然是688,如果這個價格真的有成交,
那真的是太誇張了!!

進去問管理員,連二房(29P)加上車位的,
也開價488!!

11分

8樓

個人積分：11分

文章編號：25980123

皇龍在仁德太子路一直下去的岳王廟有個接待中心叫做勝景墅 458萬起可以考慮一下

3分

9樓

個人積分：3分

文章編號：25983806

wecan40 wrote:
最近真的漲的有點不像...(恕刪)

那個37坪的在4樓，入手價應該更低吧?!

suijojo

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：25987559

最近在上下班的路上發現很多新開的房屋仲介

然後之前在網路上看的物件

都沒有人買可是價格就一直網上飆

每隔一個月就跳個幾十萬

這個之間有沒有關係呢 ?

越看越買不下手

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