請問大家透天新屋驗收都很仔細看嗎??

最近有聽建設公司的人說
買屋的人~最後驗收都很吹毛求疵~好像認為這些都是小問題
不曉得大家驗屋的心態是什麼??
~除了不要漏水.滲水.等一眼就看的出的問題外
其他細節都會很仔細去檢查嗎???也都會要求建商嗎??


PS:另外是不是買房子屋頂都會有水痕的情形~???



sam680119 wrote:
最近有聽建設公司的人...(恕刪)


仔細做好功課~~~花了幾百甚至幾千萬的房子建商有啥理由說是吹毛求疵
除非樓主真的錢多多你真的是拿來自住的?
自己的房子不看仔細?交屋之後你才發現的問題最好是建商會再努力修理?
為啥驗屋時看的仔細是為了避免自己遭受更大的災難...

1. 因為驗屋時還沒撥款(銀行的貸款)...所以奸商難免會積極幫修(看在錢的份上)
2. 當你裝潢完時...漏水你就好笑了...最好奸商會賠你的裝潢 (當然設計師也不會賠吧?)

以上的理由可以讓你醒了嗎? (容我提醒你爬文一下有專業的驗屋師可以找)

如果你還是覺得建商是對的...奸商說的都是對的!我只能說願主保佑你
kimocan wrote:
仔細做好功課~~~花...(恕刪)


您說的沒錯~~~自己不能太好心~~~驗收程序及保固內
就要堅持請他們處理...
雖然建設公司都會說~~不管有無過保故~~他們也都會處理
但是看到建設公司現在漫不經心的態度~以及講很多理由來解釋
還是要多小心~~~謝謝


sam680119 wrote:
您說的沒錯~~~自己...(恕刪)


...自己本身也是這樣啦~~~
現在房子交屋後還有一點小問題可是建商處理態度就是.....慢!!
不摧都裝不知道一樣!!
所以當建商錢都拿到後...保固期之內想要他做就是求他做!
錢還沒拿到錢他都會很積極快快做等拿錢!
所以...驗屋真的是要仔細!越龜毛越好^^

印象中我是隨便看看

因為我買僑昱


之後叫修好幾次,效率超快
打給公司後,隔沒幾分鐘就有人回call 或是直接約時間修理

重點是 都沒跟我收錢
僑昱維修免費幾年呢?過了保固依然免費嗎?
我是打算花錢請專業的home inspector仔細檢驗。大錢都花了,最關鍵時刻的驗屋更沒什麼好省的。再怎麼有口碑的建商,與其事後裝潢好了,家也搬進去了再找工人來敲敲打打、修修補補,還不如空屋交屋前盡量把所有問題搞定。
其實驗屋最主要就那幾樣,瓷磚有無空心,全棟有無漏水,水管排水順不順,氣密窗有無漏洞會不會漏氣,電線是否接通,再加上建商給的所有設備有無瑕疵能不能用?規格是不是跟合約書一樣,
比較煩惱的是你要叫他怎麼改?空心你要不要敲掉重鋪,有漏水你要打針還是其他方法,有很多事還是你自己得決定,我是沒請過專業驗屋,我把錢省下來,畢竟新家很多地方都要花錢

goodpeggy wrote:
僑昱維修免費幾年呢?...(恕刪)


我買5年了
上次窗戶有滲水,
公司說 : 過保固要收費
我說 : 沒關係,盡快處理吧

隔天工務就來看災情
後天就來打針

過了3個月
還沒跟我收錢。。。。。。

【不要看到這篇就去跟公司講】

sam680119 wrote:
最近有聽建設公司的人...(恕刪)


驗屋也可以像產品鑑別與追朔一樣,一項一項檢驗
賣一顆芒果都要查到,用了哪一罐農藥、哪一批肥料、哪一天採收等了
屋子的鋼筋水泥也許有需要,不同批號的水泥,灌出來的樓板材質會一樣嗎。
好好查一查。
更厲害的還有門片是哪一座森林砍下的木片,有沒有蟲害喔。
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