所以時間有點緊迫的看起了台南的房子
列了一下自己的條件
希望是新成屋(因為本身就有很多家具了~)~
價格希望1300以下
車庫可以併排停車~
所以面寬大概要5.6米以上~
有電梯沒電梯都可以~4房最少~離公司距離中等~可以騎車(不用太久)到~不要淹水區
後來老人家希望附近有好學區~脫手容易~看了一下條件後~覺得應該是困難重重~
開始了一整天的看屋之旅
(可能沒法很詳細的記載下來~因為看屋受到驚嚇~所以細節盡量提供)
在新屋網上看到的新成屋~
有些已經完售~有些則是超出預算~所以就邊走邊看廣告~
第一站~北區
文賢國小附近
廣告看起來很日系~便繞進去看~僅此一戶~地60米左右~有電梯~
一進門銷售便問預算多少~看的出來應該達不到他們的要求
後來還是帶我們觀看了一下~
1F是客廳~有造景~有小儲藏是跟廁所~
2F是餐廳+廚房+可以再弄個客廳或是隔間孝親房的空地~
餐廳很棒~設計感很足~是女生一見就會傾心的設計~
3F是兩間套房+一個和式空間(套房有沒露臺有點忘記)
4F是整層大主臥~浴室有造景~還有三溫暖~(房間好像有大露臺)
5F是一片大空間+一套衛浴~大露臺~
小姐告知他們公司是作豪宅系列~每層樓都有挑高3.6或是3.4米~
看的出來我們是外地人~便很熱心的告訴我們現在北區是30/P.若是我們有喜歡再來談~
這件案開價5000多萬.
由於受到5000多萬+30/P的驚嚇.吃完麥當勞後.我們還是改去別區~下一站永康
永康第一間也是路邊看招牌~看建築感覺不錯的~就繞進去看
永春街
第一間:外觀不錯~屋裡已有裝潢~小姐也是先問我們預算~再帶我們參觀~
1F客餐廳廚房+一間孝親房~沒電梯~
2F是主臥+一間套房~主臥的浴室很棒~四方大型按摩浴缸+液晶電視~
旁邊還有一套隔間淋浴設備~有陽台
3F是兩間房間~洗手台跟廁所是在外面~而且是分開的~
4F有一間房間跟神明廳
小姐看出我們很明顯是外地人~很熱心的告訴我們~現在永康20/P~若有喜歡再來談~
這件案開價2980.
第二間:受到2980的刺激.不信邪的我們又看到一個招牌~在一個小路進去後~會經過疑似農田的小路~
沒法會車~還得再開進去一點~就到達那個建案~這次想說節省時間~先問價前再參觀~
於是下了車~走進去問~小姐態度"很好"~當我詢問價錢~他只告知"2980"~接著也沒再詢問我~
看來我很明顯是外地人
~不過他車庫有點矮~我家休旅車停進去也..算了~上車跟老公研究是不是2980就是永康的公定價之後~不想再受驚的我們~就決定轉移陣地~
繞了一下南科LM區~房子卯起來蓋的程度讓我想到竹北的房子~
所以又繞出去~後來看廣告就在善化附近又看一間~
他只剩兩間~一間是裝潢屋~一間是旁邊有水利地的屋子~
由於他借我們停的車庫裡頭已有一台車~所以我家的休旅停進去後~車庫捲門看來是不能放下來~
而且車庫前六米道路對面有一戶人家~若是停車沒弄好或是開車衝太猛~也許會把對方外面的水槽撞破~
參觀完後感覺還好~不過小姐好像想趕快完售~便告知裝潢屋開價1300~若是我們要的話他可以算我們便宜點~
接著我們到了麻豆~參觀了新蓋好的透天~有看到一間很喜歡~
除了價錢開1600左右+學區問題+未來脫手考慮~(後兩項是老人家堅持)
繼續在考慮中~
之前有在板上爬文~
也有網友告之1300在台南可能不能買到什麼夢想中的房子
沒想到實際走一遭~真的是被嚇傻了
打從五年前在新竹買屋後~雖然沒繼續研究房市~
但是台南的大漲特漲(若小姐告知的坪價是真的)真的讓我刮目相看~
這次的看屋是沒有把中古屋算在內~只是單純的分享昨天看房心得
也很感謝昨天帶看的小姐熱心的告訴我附近的坪價~
因為之後還要趕著去帶小孩~所以沒再繼續看屋
若是大大們看完文章~
是不是可以指點迷津~台南的房價現在真的飆到跟新竹不相上下?
有沒有什麼好區域可以推薦的~看屋~真的是很需要時間阿....
(請大家別砲我~只是純粹分享心得)
