原出處:去年房市交易量 南市創近年新高

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台南市府統計,去年全年房市交易量為2.3萬棟,比前年成長11%,創下2007年來交易量新高。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,台南市受惠於升格、高鐵、科技業進駐等利多議題,加上台南市府大力推廣「移居」活動,台南房價又僅為個位數,吸引不少外來購屋者,房市也從內需自住型買盤,轉向外縣市置產、投資、移居等多元市場,反而帶動台南市買氣旺。
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不知台南房價僅為個位數是什麼意思
是每坪單價不到十萬?
還是每戶總價不到千萬(個位數百萬)?
台南房價僅為個位數應該是指去年的舊大樓或者是蛋白區的中古透天吧

momotetsu wrote:
台南市府統計,去年全年房市交易量為2.3萬棟,比前年成長11%,創下2007年來交易量新高。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,台南市受惠於升格、高鐵、科技業進駐等利多議題,加上台南市府大力推廣「移居」活動,台南房價又僅為個位數,吸引不少外來購屋者,房市也從內需自住型買盤,轉向外縣市置產、投資、移居等多元市場,反而帶動台南市買氣旺。
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不知台南房價僅為個位數是什麼意思
是每坪單價不到十萬?
還是每戶總價不到千萬(個位數百萬)?

記者可能以為南鐵東移照顧宅的9萬/坪就是台南的房價吧。關鍵字搜尋"漲3倍!台南中西區 中古屋90萬/坪售出"
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
前二年台南總成交平均每坪八萬多,現在蛋白區十幾年的舊樓每坪成交價,還是非常多在十萬以內!

阿貴g wrote:
現在蛋白區十幾年的舊樓每坪成交價,還是非常多在十萬以內!

可否舉例,願聞其詳
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
之前比較常跑永康那邊... 目前開價大都在11~15萬之間(中古大廈OR公寓)
成交價不到10萬的一定有,但是應該還不至於是主流吧! 不過認真找還是有就是了

比永康更偏僻的小城市,想找到低於10萬的就比較容易了,前提是你把新化也算蛋白區XD (新化待售的土地似乎比建案多 )
stephen yen wrote:之前比較常跑永康那邊... 目前開價大都

新化漲的不是建地,是農地。以前是算分的,現在是算坪的。其他地區也差不多,原因很簡單,不用課徵奢侈稅,醫生幫著墨很深。不只這裡,玉井一帶和楠西一帶因為水果外銷價格好,農地也是漲的兇。統一夢世界如果繼續發展下去,絕對翻倍。台南沒啥蛋白蛋黃,今天的蛋黃是明天的蛋白,今天的蛋白將來會成為蛋黃。對於想炒房炒地的財團,台南是處女地,越沒人注意的地方他們越愛,透露一下,安定區現在也是重點,以前的安定區沒人問,現在熱的很。
cobrawu wrote:
新化漲的不是建地,是...(恕刪)


台南市未來是台灣移居的最佳選擇囉
C大:
泥 泥 怎麼可以用我的照片當大頭貼勒??
要收肖像使用費..........

開玩笑的啦
這張比上次那張好多了..........

c大:我覺得台南的房地產明年開始應該就會走下坡了
您以為勒??
醫生幫也在炒房唷...唉...

當炒房已經變成全民支持的運動,我們就沒有法子太期待房價正常化了

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