蛋白：大橋，北區，五期？
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蛋黃：虎尾寮，夢時代附近，成大附近
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30678. wrote:
蛋黃：虎尾寮，夢時代...(恕刪)
坦白說蛋白蛋黃在台南很難切割的很清楚，因為每個區都有他的特色，目前而言東區夢時代，虎尾寮，東區成大校區，北區成大醫院附近，鄭子寮一帶也算是蛋黃區，五期永華路一帶，湖美也都是，中西區更不用談，新光三越新天地一帶是超級戰區，未來誠品加入後一定更熱。永康東橋那裏也是炒的很兇，砲校搬家後應該會更熱鬧。
我比較喜歡將來有可能變成蛋黃的地區，目前看起來一個是山線，一個是海線，統一在玉井的夢世界如果過關，將來的商機無限。將軍區的馬沙溝漁港有美國的遊艇公司準備進駐設廠，將來應該還有新的公司會進入。玉井有84號快速道路，將軍區有61號快速道路和濱海公路，以上純屬個人想法。
開版大的收入好像不錯，也買了幾間房，可否分享一下您的買房經驗。我沒有肉搜，只是剛好路過
37F
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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30678. wrote:
蛋黃：虎尾寮，夢時代...(恕刪)
以最嚴格標準來說, 應該就是火車站為中心, 東側至中華東路, 西側至海安路, 南側至健康路, 北側至公園南路, 東豐路為台南蛋黃區
虎尾寮, 五期, 鄭子寮雖為目前的超火熱高級住宅區, 但從歷史及商業角度上來說並不能算是標準的蛋黃區, 但這也看得出來台南的居住型態逐漸的有西方化的傾向
蛋黃區嚴格來說可以算國外的CBD, 外側繞著低密度純住宅區, 但此種都市發展計畫必須要有良好的聯外交通及大眾交通工具才行, 可惜的是台南不是路小就是塞, 交通一直是台南的盲點
話說回來從現在的趨勢來看, 南區的水交社將會是下個火熱地點, 只要那些公墓可以好好解決的話
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jasondd123 wrote:
話說回來從現在的趨勢來看, 南區的水交社將會是下個火熱地點, 只要那些公墓可以好好解決的話 ...(恕刪)
這裡的公墓不是問題，問題是飛機噪音和限高，還有重劃區裡的小路，我就住在隔壁的體育公園旁，這裡重劃前是我的灶咖，要吃早餐應有盡有，要逛老屋這裡最多，重劃後內部道路規劃是罩門，一旦整個開發起來住在裡面的出門要提早，不然很容易塞在路口。
momotetsu wrote:
板大的名字讓我想起台南版的老朋友 - 紅辣筆貴族
是嗎? 是嗎? ^++^...(恕刪)
紅蠟筆貴族大大應該對法拍市場比較有興趣吧?他還有一台E500，之前有開箱照，蠻懷念他的。當初討論串中他的一段話讓我感受很深，他說他去酒店時常遇到小姐跟他抱怨，說客人的素質有多差兼多差，他回小姐一句話，如果小姐是一坨屎，吸引來的當然是蒼蠅，如果小姐是一朵花，吸引來的自然是蜜蜂和蝴蝶。我用這段話觀察了身邊的一些朋友，真的是如此。我也跟著修正自我，酒肉朋友來找就說錢都去還房貸沖本金了，沒閒錢亂花，事實上也是如此，幾年下來我朋友剩沒幾個，倒是房貸先還完了，哈。在此向紅蠟筆大大說聲謝謝。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
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