想請問一下
看上了喜歡的房子 想出價卻不知道從何出起
不知道各位前輩有沒有經驗？
建商開的牌價是4200萬
不知道比較可能的成交價會落在哪邊？？
大家可以分享經驗嗎？新成屋，開價與成交價的落差
大概知道個折數再去談，免得當了冤大頭...
感激不盡！！！
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出社區大門右轉雖多為巷弄小路，但常是通往仁德交流道的小捷徑，且商家數多，生活機能便利。
電梯宅邸在北區價格約2200~3200萬，在安平區約1800~2800萬，在這地點大概會值多少？
屏除地區的差異，比較同性質的產品，內配硬體設備差異為何？BWT淨水、V&B衛浴、GROHE五金..
在跟同地區相近的5年、10年、20年的在售建案價格相比較，最後再把硬體設施及建材用料考慮進
應該就可以合理推估出"這個案件"大該價值多少吧...
假如這個案子同時推出兩期，大小、建材、內配、規格都相同，但是一個在現在這個地點，另一個在
北區的鄭子寮，價格都3000萬來說，會選擇的答案，應該就是自認為的這案的合理價...
依小民來看，這案的早前期望價格為2500萬，但內心承認的"現在市價"大概在3000萬以上...
自稱"台南人的建築"的他，多年來在地的經營口碑褒貶都有，是褒多於貶或是貶多於褒已不重要，
買賣如此，願打願挨，市場上的商品很多，選擇更多，但如果你就是只想選他，又或者是只能夠選他
，那就是需求彈性的問題了，但不論原因是甚麼，負擔得起，又覺得合理，就決定吧...
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