請問有人看仁德方見築2嗎?!
靠近中正路二段丹丹漢堡後方
不知道這邊環境及空氣品質還有是否會淹水
還是有興趣的,也可以一起討論
文章關鍵字
早期那邊會淹,但這幾年都沒淹,空氣還可以,附近沒工廠,黃昏市場前下午都會有人亂停車
這兩天下午繞過去那邊,的確黃昏市場道路容易壅擠,但附近看到好多外勞~~~
感覺生活水平不是很好~
那時打電話去問第一期建案時

銷售小姐講話很不客氣

聽了奇檬子就不好

馮荺軒 wrote:
請問有人看仁德方見築2...(恕刪)


看網路的開價1125 ~ 1698 萬/戶,那裏的路是有點小
不過好像戶戶都是雙車庫,是蓋四樓半嗎?
還有,感覺價格回不去了
有去看的大大,價格大都落在哪裡?

馮荺軒 wrote:
這兩天下午繞過去那...(恕刪)


生活水平算普通,外勞多是因為仁德很多工廠..又剛好外勞店那附近有兩家!(其實仁德外勞本來就蠻多的)
買"信美建設/允成建築"要小心別遇到不誠實的人員
買到的地坪在馬路上的部分比人員說的還要多很多@@

門口的私人土地(變成馬路)下雨天部份會積水~
來鋪也東補一塊西補一塊,就是不願意整片鋪完整
至少那也是我們花錢跟信美/允成買到的地.

還有房子防水問題一定要注意,最好是雨天多看看.
A.T. wrote:
買"信美建設/允成建築"要小心別遇到不誠實的人員
買到的地坪在馬路上的部分比人員說的還要多很多@@
門口買到的馬路地下雨天部份會積水~
來鋪也東補一塊西補一塊,就是不願意整片鋪完整
至少那也是我們花錢跟信美/允成買到的地.
還有房子防水問題一定要注意,最好是雨天多看看.


門口的馬路,若是鋪柏油,應該就是公家單位負責的,因為是通路
若是中庭私設,一般會用步道磚
"東補一塊西補一塊"很明顯就是有人挖才會有補
只有幾個單位會挖,諸如自來水、台電、中華電信、天然氣等等
挖了當然會補,但外包廠商補都嘛只補我挖的地方
管線不宜相疊,所以都會設計不同路線

外包廠商沒那麼好心,挖多少補多少,她才不管你美觀,它驗收會過就好了
建商去講也沒用,建商不是它主管機關,他理都不理
要直接找他主管單位,自來水就找自來水,台電就找台電,中華電信就找中華電信
找錯單位才不理你,也可以找民意代表
里長、議員、立委等等,當然里長是萬能的,都找他即可
自來水、台電、中華電信要找立委,水溝、路面找議員

不過要求也是要看合不合理,像我上班對面一排新建案,其中一戶小門旁有一支路燈
光這支路燈,我就看過3個議員來跟包商調解
住戶想要移去其他戶,建商也無能為力,這位置都是政府設計的
住戶只好找議員,議員也算政府單位的監督者
結果完工了,路燈還是在那邊,沒拔走,也沒移走

變電箱大概也會是差不多的情況
ponponcat wrote:
請問有人看仁德方見...(恕刪)
請注意這家建設公司屋子的防水問題
成屋的話下雨天多去看看
之前一批風評不是很好

不過現在要買到一開始就不滲漏水的房子似乎很難
最近看到的案例都是多少有漏水問題
怎會這樣呢?
去年購買允成/信美建設公司的新建案
當時喜歡他的衛浴間間開窗,南面又照的到陽光,所以家人大都使用朝南的衛浴
使用完窗戶也都是開啟通風外加除濕機開啟,沒想到入住不到半年發現洗澡的衛浴外面牆壁如圖:



同建案的鄰居大都使用朝北的衛浴(也有對外窗),朝北面的衛浴外的室內牆壁也發生相同問題:



建商老闆看完後說:
1.朝北有對外窗的廁所&房間:你這因為有"南風?或不通風或有水氣所以牆壁才這樣"
2.朝南有對外窗&陽光充沛的廁所&房間:"你這是因為南風或水氣或是隔間磚吸水排水的問題"
3.他蓋過看過的房子很多,有"壁癌跟裂痕"算正常,誰家沒壁癌跟他說他要去參觀


讓我想起他們家代書曾經跟我說過經典語錄:
1000萬以內的房子會漏水是正常,不漏水是奇蹟
如果買我們市區3000多萬的就不會漏水了..無.言.


房間內牆面這樣心情已經不好了,聽到建商的回覆跟態度真是讓人血壓升高.
建商不認為是衛浴內防水沒做好導致滲水到室內牆面而有壁癌產生.
請問有推荐的廠商嗎?家人想請專業的人員來確認到底是什麼問題導致牆面這樣.


看到網友留言才知不只我們遇到:
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080928000015KK00487
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