我不是要當一個好人, 我只是想要一個不漏水的房子

第一次發現漏水, 是交屋後一年三個月的時候
雖然漏水的心情不會太美麗, 但至少是一個負責任的建商(!?),
建商委託的抓漏師傅抵達"事故現場"後, 二話不說把針打下去, 原來打針可以解決漏水啊(!?)
不用費心力上網google工法和survey抓漏公司, 就解決的一件心頭事, 勉強可以接受.
低著頭感謝建商的幫忙.

好景不常, 到了第二年的雨季,
頂樓樓梯下緣, 頂樓門台下方, 發現了第二處的漏水, 及多處牆壁龜裂.
Oh my god! 工地主任似乎不想處理, 說是我們家沒有頂樓雨遮, 所以水噴進來.
這...似乎有點不合常理, 要噴也是噴旁邊, 怎麼會是正下方.
和工地主任小爭執, 總言之: "買房子的我們不懂啦, 會裂是正常的, 都是地震造成的. 頂樓也不是漏水, 是噴進來的"
主任騎著機車, 揚長而去.
最後協調的結果, 在頂樓牆角, 塗了一條矽利康結案.

俗話說, 有一就有二, 有二就有三, 應該是去年吧,
雨後的巡視, 已經是例行的工作.
平常極少上樓, 這一年發現頂樓陽台屋突的天花板及窗旁都也滲水了.
這次的工地主任, 人相當nice,
雨後頂著烈日, 提著防水漆, 扛著大樓梯, 就爬上頂樓施工.

今年是第四年,
內心高唱: 青青河邊草, 悠悠天不老, 野火燒不盡, 風雨吹不倒....
青青的河邊草似的, 怎麼除也除不盡呢!?

保固早就過了, 於是上網google相關資訊,
回頭看一看, 只覺得建商之前的做法, 暫時解決了問題, 但也只不過是問題往後推延而已.
我相信, 過了一年又一年, 還是會發生.

當初買這房子, 看在他們建案數量, 想說應該是品質保證,
賣屋的朋友, 說人情留一線日後好相見, 未來總有需要他們的機會.
所以交屋時, 也沒認真檢查. 很想砍掉重練, 但談何容易?

想一想, 爸媽那間三十年的房子, 哪有在漏水? 打針了事或是推託否認,
從小在爸媽的房子住了三十年, 哪有看過爸媽在雨後巡視呢?
我想對建商說的是,
房子的壽命幾十年, 才幾年就這樣子, 你們敢大聲說"這就是你們的品質", 我看你們新房子還要不要賣!
每次經過該建商老闆的無敵豪宅, 心中只有無奈.


寫完這一篇, 才發現原來我們年年都在發現漏水啊.
這篇文章的訴求呢? 我也不知道? 無間道說:我只不過想當一個好人, 而我只是想要一個安穩的房子.
是勸世文, 寧可貴一點也不要慶幸找到便宜的房子.
是求助文, 請推薦台南的抓漏師傅, 先謝過各位.
以上!
文章關鍵字

天天好朋友 wrote:
第一次發現漏水, ...(恕刪)


賣我家的建商~也是跟妳情況雷同~現在已超過保固期了~
他們更不會想來處理好~我也借由妳帖子~拜求可真正解決的廠商~謝謝
消基會投訴建商吧
政府的地政事務局會介入協助消費者的
看您的敘述像是透天
以前很多透天都要靠加蓋鐵皮屋頂或者是側面加蓋防止雨水漏進來
如果真的一直找不到其他的方法
也只能弄個蓋子減少問題了
回應yichang123,
我們也發生在房間的立面, 側面加蓋? 這個是...?
天天好朋友 wrote:
回應yichang123...(恕刪)

您的家是邊間嗎?如果是的話增建是指穿鐵衣,也就是在側面加蓋裝潢板,這樣可以隔熱,還可以
防水。這個部份搭鐵厝的工廠都會,只有價格差別而已,搜尋一下"鐵厝 施工"。

至於頂樓和窗框部份應該是防水漆或窗框防水層失效了,建議找防水工程方面的專家幫您評估一下,
上網搜尋一下"防水 工程"就有好幾家,窗框部份我看過的工法是在窗框外沿塗上防水材料,把水
擋在外面,不過每個建案適合工法不同,建議聽看看專家現場的說法,多找幾家來評估,大多數的
人方案應該是OK的。提供做為參考

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
謝謝cobrawu指引,

不是邊間, 發生在後面房間的外面那面牆.
這次是多在窗框的部分, 少部分(只有兩個四公分大小的圓點範圍)在其他地方.
今天就回家探頭觀察一下, 是不是窗框房外防水層部分?
至於小點點範圍呢?

後側緊靠著鄰居, 且發生在四樓, 應該是無法施工穿鐵衣.



天天好朋友 wrote:
謝謝cobrawu...(恕刪)

如果是這種地方,看看能不能搭鷹架施工,如果是防火巷空間有限,
可以搜尋一下"蜘蛛人 防水 外牆",單索垂降,牆外施工,提供做
為參考
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
聽起來像是頂樓防水沒做好

第一位工地主任擺明就是拖和應付了事,還怪到沒做遮雨棚,我家也沒做還不是好好的沒漏水
工地是這樣的,錢老闆在賺,工地主任領死薪水,當然能拖就拖,打給建設公司當然以最省錢的方法做。
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