以這個區位而言
就是東區
大同路往機場走
日後有南台南副都心吧（但不是副都心那塊地）
大同路沿線都有巷子的房子
這裡巷子的房子
一坪賣20萬
過份嗎?
請教大家。。。謝謝
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這一帶中古屋大多30年以上
10年屋只有幾個少數臨國民路區塊、大同路750巷這一帶有
新建案大概是<京站>開價1,880的樣子！
目前30幾年有整理24坪無車庫大概成交價是500~600
無整理24坪有車庫大概成交價是450~550
不過買這附近必須注意都市計畫案(有的房子會開一條8米寬巷道，你的門庭就被徵收啦)
所以很多人就往大林那方面找房子(飛機比較沒那麼吵)
大林那邊要注意里外院賣不好跟附近葬儀社有關係(銀行貸款成數)
就我所知有人買了直接賠本100多萬再轉手！
大林中古屋主要以敦煌建設的三個建案（體育公園、本因坊、運動名人堂）為主，還有花鄉系列
當然中華南路另一邊有敦煌瑞邑跟宗駿璞真，不過這邊幾乎沒人賣
再來，南鐵地下化目前規劃的替代站就是南站，把台南火車站暫時搬到南站去(生產路拓寬、沿線重劃道路都快好了)
所以這邊.....交通便利、生活機能也不差、南鐵照顧宅、奇博、台86、往新光三越10~15分鐘、文化中心5~10分
大缺點殯儀館、IDF戰鬥機升空
PS:房市冷颼颼，這邊的老房子平均2~3個月售出！
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